按揭住房可以貸款嗎

發(fā)布時間：2024-01-09 02:56:22 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：按揭住房可以貸款。按揭住房貸款需要滿足一些條件，包括：貸款人應具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間；有穩(wěn)定的收入并具有還貸能力；有同售房單位簽訂的《商品房買賣合同》；同意以房產抵押，并辦理房產抵押登記和房產保險。住房

按揭住房可以貸款。按揭住房貸款需要滿足一些條件，包括：貸款人應具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間；有穩(wěn)定的收入并具有還貸能力；有同售房單位簽訂的《商品房買賣合同》；同意以房產抵押，并辦理房產抵押登記和房產保險。

按揭住房可以貸款嗎

住房抵押貸款流程

1、準備材料：

首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。

2、住房評估：

帶著身份證明、房權證到評估公司對抵押住房申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司;評估公司受理后出具評估報告。

3、申請貸款：

帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。

4、銀行批準：

銀行受理后，核實材料真?zhèn)?，到經營場所實地查看，報上級銀行批準，上級行核實后批準貸款。

5、抵押登記：

帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權利證書，帶著他項權利證書到銀行取走貸款。

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