在買房子這件事情上大家要注意的事情其實是比較多的，買房對于一個家庭來講是大事情，但是一定要多了解一些房產(chǎn)常識，不然自己在買房的過程當中很可能會遇到各種各樣的麻煩，那么不動產(chǎn)單元號空白影響有哪些？不動產(chǎn)證怎么辦理？針對這些問題，下面我們一起來了解一下相關的常識吧。

不動產(chǎn)單元號空白影響有哪些

不動產(chǎn)單元號空白影響產(chǎn)權問題，不動產(chǎn)權證書上需要顯示不動產(chǎn)單元號，這個號碼相當于住房的“身份證號”，科學嚴謹，也是的，只有土地和住房的信息疊加后才能生成。不動產(chǎn)單元號空白建議到不動產(chǎn)登記中心查詢詳細信息。

不動產(chǎn)證怎么辦理

不動產(chǎn)證初始登記時間為住房交付后60天內(nèi)。開發(fā)商需要將住房產(chǎn)權信息發(fā)送給相關的住房管理局進行初始登記，期限大約為20 - 60天。也就是說，購房者可以在房產(chǎn)交付后三個月內(nèi)查看當?shù)胤康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)上的初始登記，或者直接咨詢開發(fā)商。

1、購房者填寫《不動產(chǎn)權登記申請表》

初始登記確認后，第二步：購房者填寫《不動產(chǎn)權登記申請表》可以去房地產(chǎn)登記中心填寫房地產(chǎn)登記申請表，需要開發(fā)商簽字。

2、取映射圖(表)

購房者可以向開發(fā)商申請測繪表格，并向相關部門申請住房面積測繪。這一步也非常重要。這是有關部門確定住房面積的重要依據(jù)，必須出現(xiàn)在產(chǎn)權證上。

3、繳納契稅、維修基金等費用

公共維修基金通常由物業(yè)所在地的地區(qū)機構收取，買家支付這兩項費用的發(fā)票必須妥善保管。

4、為領證準備材料

買家需要準備獲得產(chǎn)權證所需的材料，如購買合同、購買發(fā)票、住房結算文件、契稅發(fā)票等。

5、在規(guī)定的時間內(nèi)領取不動產(chǎn)權證

買家必須攜帶相關登記材料到房地產(chǎn)登記部門，在規(guī)定時間內(nèi)申請房地產(chǎn)權證，并在規(guī)定時間內(nèi)領取房地產(chǎn)權證。還需要繳納印花稅和財產(chǎn)登記費、手續(xù)費等。

對于不動產(chǎn)權證的辦理，大家一定要注意一下具體的辦理方法，要注意找當?shù)卣?guī)的部門來進行辦理，準備好相關的手續(xù)和資料，以上就是關于不動產(chǎn)單元號空白影響有哪些和不動產(chǎn)證怎么辦理的相關介紹，大家在辦理房產(chǎn)證的時候，一定要注意一下具體的辦理流程。