購房證明流程

購房所需證明材料，商貸(客戶)，首套房：首套房房產(chǎn)低首付30個百分點多可以借貸房產(chǎn)總價的70個百分點;二套房：二套房房產(chǎn)低首付40個百分點多借貸60個百分點;商貸證明材料：房產(chǎn)購買人的身份證原件以及身份證復印件正反面復印5份;房產(chǎn)購買人戶口簿原件,房產(chǎn)購買人戶口薄的主頁、戶主頁以及自己頁復印5份;房產(chǎn)購買人婚姻證明原件,房產(chǎn)購買人的婚姻文件亦或是離婚證復印5份;房產(chǎn)購買人個人薪資收入證明復印1份,視房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人數(shù)而定如為私企需附上公司營業(yè)執(zhí)照復印件輔證公司公章實在性的存在;購買房產(chǎn)首付款收據(jù)原件以及復印件3份;房產(chǎn)購買人銀行存款進賬憑據(jù)原件以及復印件復印3份。

公積金(客戶)，首套房：首套房低首付20個百分點公積金借貸多可以借貸80個百分點;公積金二套 房低首付30個百分點公積金借貸多借貸70個百分點，公積金證明材料：房產(chǎn)購買人的身份證原件以及身份證復印件正反面復印6份;房產(chǎn)購買人戶口簿原件,房產(chǎn)購買人戶口薄的主頁、戶主頁以及自己頁復印6份;房產(chǎn)購買人婚姻證明原件,房產(chǎn)購買人的婚姻文件亦或是離婚證復印6份;房產(chǎn)購買人單位許諾書1份,房產(chǎn)購買人收入證明1份,房產(chǎn)購買人婚姻關聯(lián)證明書1份;房產(chǎn)購買人個人薪水收入證明以及復印件1份,視房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人數(shù)而定如為私企需附上公司營業(yè)執(zhí)照復印件輔證公司公章實在性的存在;購買房產(chǎn)首付款收據(jù)原件以及復印件3份;房產(chǎn)購買人銀行存款進賬憑據(jù)原件以及復印件復印3份。

購房證明的相關注意事項

購房流程，房產(chǎn)購買人簽署選房協(xié)議：房產(chǎn)購買人需交選房誠意金并簽署選房搖號協(xié)議。房產(chǎn)購買人選房搖號：房產(chǎn)購買人挑選適宜房源。所購房產(chǎn)開盤后交定金：房產(chǎn)購買人需交定金簽署認購協(xié)議書。房產(chǎn)購買人交納首付：除房產(chǎn)購買人需交首付款外還有80元預告注冊費及80元典當手續(xù)費合計160元需交納。哪類買房不需求開收入證明?全款買房不需求開證明。按揭買房的收入證明怎樣寫?按揭買房收入證明要求購房者供給的月收入是月還款的兩倍以上。收入證明不可隨便亂填，也并不是寫得越高越好，假設收入證明過高，與銀行流水不匹配，銀行一經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)不實，會影響借貸發(fā)放。個人收入證明數(shù)額不符合借貸額度怎樣辦?當事人假設是和愛人亦或爸爸媽媽同有購買房產(chǎn)，購房合同上寫的是兩個人的名字的話，當事人可以作為主貸人，愛人或爸爸媽媽可以作為次貸人，同有進行部分借貸。

上面的文章中小編為大家講了一下關于購房證明流程是怎樣的信息，如果大家購房時對于辦證明不是很明白，可以參考一下小編文中所講的內(nèi)容。