文章摘要： 房產證可以換戶主的。有房無貸的情況下是最好進行變更的，只需要繳納少量的費用，出具自己的材料，即可成功申請辦理，順利的話20天左右就可以拿到新的房產證。如果屬于有房有貸的情況下，需要到相關的部門辦理解押手續(xù)之后才可以更換戶主。房產證更換戶主需要
房產證可以換戶主的。有房無貸的情況下是最好進行變更的，只需要繳納少量的費用，出具自己的材料，即可成功申請辦理，順利的話20天左右就可以拿到新的房產證。如果屬于有房有貸的情況下，需要到相關的部門辦理解押手續(xù)之后才可以更換戶主。
1、向當地房地產管理部門提出申請。
2、到當地地稅部門繳納應繳稅收。
3、到房地產維修基金部門辦理維修資金轉移登記或繳納維修資金。
4、到房地產管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內領取證件。
5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。
1、未經其他產權人同意出售的房產如果一個房子有多個共有的產權人，買房一定要征得所有共有人的同意。有共有人反對的，買賣無效。
2、被有關部門查封的房產買被查封的房子可能無法交易，或者你的首付會因此打水漂。房子被查封的原因很多，其中一個原因就是產權共有人提起訴訟。買房前可以在房管局查詢是否被查封。
3、未解除抵押的房產未還清銀行貸款的房子叫抵押房，根據規(guī)定，必須是無抵押狀態(tài)的房產才能辦理過戶。購買此類房子，買家需要先到銀行辦“解押”(所謂“贖樓”)
4、產權因為違規(guī)搭建被凍結如果住房有違建，按照有關規(guī)定，房子在拆除違建、恢復原貌之前，是不可買賣、不可交易、不可通過任何合法途徑進行抵押的。
一般來說，我們國家的住房產權的過戶是需要本人親自去現場進行辦理的。但是，有些時候因為某些特殊的事情并不可親自到現場的話，可以辦理一些委托的公證文件，讓委托的人去現場進行辦理。但是需要提供一些文件，比如住房產權證、本人的身份證和戶口本這些，如果已經結婚的話，還需要提供結婚證，當然，這些證件也必須是原件。
房產證可以更換戶主嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
下一篇:LPR是每個月都會下降嗎
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
公積金貸款利率2.6%是高還是低
2025-10-10
公積金基數5000算高嗎
2025-10-10
房貸和全款哪個劃算
2025-10-10
