房產(chǎn)證署名與夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬息息相關(guān)，婚后購(gòu)房無論署名誰(shuí)均為共同財(cái)產(chǎn)，婚前個(gè)人出資購(gòu)房則為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后父母為子女購(gòu)房視為贈(zèng)與，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證加名需遵循法律程序，夫妻加名需攜帶相關(guān)證件并支付一定費(fèi)用。

如果發(fā)生在婚后，只寫一方名字也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果發(fā)生在婚前，一方出資,并只寫一方的名字的話，一般是屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

不過若是在婚后，由一方父母出資為自己子女購(gòu)買的房產(chǎn)，也是登記在自己子女名下的，這樣的情況下房產(chǎn)可以視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，就會(huì)按照一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。

房產(chǎn)證只有夫妻一方名字如何買房

1、一般情況下房產(chǎn)證只有夫妻一方名字可以單獨(dú)買房。只有夫妻一方名字認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的買房時(shí)一方可以單方面進(jìn)行買賣;認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的在買賣時(shí)需經(jīng)其他共有人同意，一方應(yīng)取得另一方的同意許可。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百零一條 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)常識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)

如果是夫妻之間加名字需要帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件必須雙方本人去，如果房子是在銀行抵押按揭期間，要增加名字，實(shí)際上是增加合同的當(dāng)事人，是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當(dāng)事人的同意。工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元。