農(nóng)村自建房違建管理涉及多層級(jí)政府部門(mén)，涵蓋土地使用監(jiān)督、違法查處等方面。違建情形多樣，包括占用耕地、未批先建、超占面積、搶建、不符規(guī)劃及原有違建翻修等。

農(nóng)村自建房違建的管理歸屬于縣級(jí)以上人民政府的土地行政主管部門(mén)，具體包括自然資源主管部門(mén)和農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)。這些部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村地區(qū)的土地使用和建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，對(duì)于違反土地管理法規(guī)的行為，有權(quán)責(zé)令停止違法行為，并依法進(jìn)行處罰。同時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府也參與違建的查處工作，負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)和查處本轄區(qū)內(nèi)違法建設(shè)行為。

農(nóng)村自建房違建的情況有哪些

1、占用耕地建房：根據(jù)規(guī)定，耕地是禁止用于建房的。在耕地面上建造住房屬于違法行為，一經(jīng)查處很有可能會(huì)被強(qiáng)制拆除。

2、未獲得批準(zhǔn)建造住房：根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村村民建房需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。如果未經(jīng)批準(zhǔn)私自建造住房，這類(lèi)住房會(huì)被認(rèn)定為違法建筑。

3、超占、多占面積修建住房：農(nóng)村宅基地的面積有明確規(guī)定，如果在建造住房時(shí)高于規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，超出的部分屬于違建，會(huì)被拆除且不予補(bǔ)償。

4、被納入征收范圍之后搶建住房：在土地征收公告發(fā)布后，有些人為了獲取更多的補(bǔ)償，會(huì)搶建住房。這類(lèi)住房通常會(huì)被認(rèn)定為違建，不會(huì)被納入補(bǔ)償范圍。

5、不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的：農(nóng)村自建房，不管是自有宅基地還是新申請(qǐng)宅基地，都必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃。而如果不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃，是不允許進(jìn)行翻修或者翻建的。

6、原有住宅被認(rèn)定為違建不允許進(jìn)行翻修：如果原有的住宅就被認(rèn)定為違章建筑，是不允許進(jìn)行翻修和翻建的。可能因?yàn)槟承┰?，被認(rèn)定為違章建筑的同時(shí)，也沒(méi)有強(qiáng)制拆除，像這種住房是不允許進(jìn)行翻修或者翻建的。如果一旦拆除后，是堅(jiān)決不允許修建的。