首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約的事實(shí)的證據(jù)。然后到管轄地法院立案。人民法院對(duì)符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理。住房租賃糾紛訴訟流程第一步，是寫(xiě)起訴狀。其

1、人數(shù)上面的不同：群租一般指的是五個(gè)以上的人或者家庭在一個(gè)面積房?jī)?nèi)生活，而合租則指的是兩個(gè)以及五個(gè)以下共同在一個(gè)面積房?jī)?nèi)生活，人數(shù)的不同，也造成活動(dòng)范圍的大小。2、概念是上不同的：群租是不合法的，合租即幾個(gè)人一起租住一套房子。合租房在上海、

是的，因?yàn)楹贤潜Ｕ狭穗p方的權(quán)益的，受法律保護(hù)，只要簽了合同，那么合同中的條款就會(huì)生效。由于住房租賃合同都是一年一簽，也有一簽三年或者五年的。租房合同期限也沒(méi)有規(guī)定必須是幾年一續(xù)簽，這個(gè)根據(jù)個(gè)人的需求而定，雙方可以商議，決定租房幾年，到期后

不可以，一般簽訂住房租賃合同之后是不可以反悔的，如果想要反悔的話，那么是需要承擔(dān)違約責(zé)任的，不僅會(huì)面臨不退押金，還有可能需要額外賠償相應(yīng)的損失。所以，一般來(lái)說(shuō)，租房后是不可立馬反悔的。住房租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(

二房東不可開(kāi)發(fā)票。根據(jù)《發(fā)票管理?xiàng)l例》第十六條：需要臨時(shí)使用發(fā)票的單位和個(gè)人，可以憑購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的書(shū)面證明、經(jīng)辦人身份證明，直接向經(jīng)營(yíng)地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)發(fā)票。依照稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)

租房一般會(huì)簽訂一個(gè)長(zhǎng)期的租房合同,一般在剛開(kāi)始租房的時(shí)候都會(huì)趨向半年或者一年長(zhǎng)期簽署,這樣可以很好的維護(hù)租客在此期間的利益,不會(huì)讓房東隨意的,但是往往簽署長(zhǎng)期的合同經(jīng)常會(huì)有一些外在因素造成沒(méi)有辦法繼續(xù)租賃下去,需要轉(zhuǎn)租,那么在租客需要轉(zhuǎn)租房子,房

房?jī)r(jià)不斷上漲，市場(chǎng)日益火爆。很多有空余房子的業(yè)主想要出租自己的住房，卻苦于不知如何出租。一、定價(jià)合理 出租前要充分了解住房所在區(qū)域周邊的相似戶型、小區(qū)、朝向的住房出租行情。再根據(jù)小區(qū)所在區(qū)域的交通情況、社區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施情況制定合理的出租價(jià)

租賃合同還沒(méi)有到期，房東就將房子賣(mài)了，那么承租者依舊有權(quán)使用該出租屋，若是強(qiáng)行解除合同，承租者有權(quán)要求住房所有者賠償經(jīng)濟(jì)損失，包括“裝修損失”及“貨物過(guò)期損失”，并且承租者還可以要求賠償一些可預(yù)見(jiàn)的利益損失，比如存在依據(jù)的營(yíng)業(yè)性質(zhì)的利潤(rùn)。住房租

為了更好的解決群眾的住房需求，我國(guó)各地大力開(kāi)展公共租賃建設(shè)，公租房為城市中低收入人群提供了更好的住房解決方案。目前各地均出臺(tái)了關(guān)于公租房管理規(guī)定，承租人在申請(qǐng)公租房之前最好對(duì)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策有所了解，接下來(lái)為大家介紹天津公租房新政策有哪些。去

房子不租了要提前1個(gè)月說(shuō)。租房子的過(guò)程當(dāng)中確定不續(xù)租了，或是想提前退租，按照合同約定，一般都需要提前1個(gè)月書(shū)面通知，便于房東及時(shí)找下一任租客。根據(jù)《民法典》第五百六十二條歸檔【合同約定解除】當(dāng)事人商議一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除

簽了一年合同的房子通常情況下是能提前退的。提前退租，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。如果承租方因個(gè)人原因造成住房設(shè)備的損壞

在過(guò)去的一年里，國(guó)家實(shí)施了多項(xiàng)鼓勵(lì)并支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策，隨著這些政策的落地，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)迎來(lái)了發(fā)展的黃金時(shí)期。目前在廣州的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)上的品牌眾多，租金價(jià)格和服務(wù)水準(zhǔn)也參差不齊，下面為大家盤(pán)點(diǎn)廣州長(zhǎng)租公寓品牌有哪些。在廣州長(zhǎng)租公寓

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，如果想要變更住房租賃合同主體的，由當(dāng)事人商議處理，商議一致可以變更合同主體。租房合同注意事項(xiàng)1、租金的金額是否寫(xiě)清楚。2、付款方式該如何，是一次性付款還是分幾次，每次付款是什

住房出租協(xié)議書(shū)內(nèi)容內(nèi)容應(yīng)包括：1、雙方當(dāng)事人的情況。2、住房具體情況。3、住房用途。4、租賃期限。5、房租及支付方式。6、住房修繕責(zé)任。7、住房狀況變更。8、轉(zhuǎn)租的約定。9、違約責(zé)任。10、租賃合同的變更和終止?！痉梢罁?jù)】《城市住房租賃管理?xiàng)l例》第

押二付一的情況下下個(gè)月正常交租金可以，交一個(gè)月的租金，按約定的交納方式交給房東。押二付一是指第一個(gè)月一次性交三個(gè)月房租，但其中兩個(gè)月的租金是押金，只有一個(gè)月的租金是正常算作租金的。押金在承租人退房的時(shí)候可以退回。租房注意事項(xiàng)1、出租房房東個(gè)

現(xiàn)在租房子的人越來(lái)越多，有的是工作需要，有的是學(xué)習(xí)需要，還有的是外出辦事。不管是做什么，只要是在外地辦事或者工作就得租房子住。那么，在租房子時(shí)，如果，租個(gè)人房要注意什么，個(gè)人租房要什么手續(xù)呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)常識(shí)

租賃住房到期不辦理退租的話，那么房東可以催告租客辦理退租手續(xù)，如果房租到期租客不交房租也不辦理退租手續(xù)的話，房東可以先向租客進(jìn)行商議處理，爭(zhēng)取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方商議不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違

租房押金在辦理退房手續(xù)的時(shí)候，房東收回住房驗(yàn)收住房沒(méi)有問(wèn)題之后退給承租人。一般在在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)立即退還押金，租房簽訂租賃合同時(shí)要注意，雙方應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

1、公寓公司將住房以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格，委托給住房租賃托管公司,并讓住房租賃托管公司全權(quán)管理。這個(gè)時(shí)候住房租賃托管公司就屬于全權(quán)負(fù)責(zé)的，公寓公司只要定期收取房租就行，其中產(chǎn)生的所有的風(fēng)險(xiǎn)由住房租賃托管公司來(lái)承擔(dān)。2、中介發(fā)布房源信息，租房者看上

二房東能收押金。二房東，就是指承租人向第三人轉(zhuǎn)租的人。一般情況下，二房東要轉(zhuǎn)租住房，需要房東同意。租賃合同到期后，租客沒(méi)有違約情況的，二房東應(yīng)該退還押金。二房東不退押金，是違法的。當(dāng)事人可以商議解決，商議不成的，可以向法院起訴。租房遭遇二房