買房按照什么面積計(jì)算房款的

發(fā)布時(shí)間：2024-10-22 19:21:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：買房一般都是按照建筑面積計(jì)算房款的。1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積+應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e。2、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。3、套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈面積+

買房一般都是按照建筑面積計(jì)算房款的。

1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積+應(yīng)分?jǐn)偣妹娣e。

2、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。

3、套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲的凈面積+墻體面積+陽臺建筑面積)。

4、套內(nèi)墻體面積套內(nèi)墻體面積=1/2共用墻墻體投影面積或=非共用墻墻體水平投影面積。公共分?jǐn)偯娣e公共分?jǐn)偯娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。

5、公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積/整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和。

買房按照什么面積計(jì)算房款的

買房面積挑選

1、從經(jīng)濟(jì)能力計(jì)算面積

如果你是一個(gè)有經(jīng)濟(jì)能力的購房者，你可以買一個(gè)大面積的房子，比如一個(gè)120平方米的房子或者一個(gè)更大的房子，這樣就可以一步到位，也可以省去將來換房的麻煩。但對于經(jīng)濟(jì)狀況不佳的買家，不要只考慮一步到位，買房并不是付完房款就可以的，還要裝修、養(yǎng)房等。

2、按照家庭總收入計(jì)算面積

在買房挑選面積時(shí)，可以按照自己的家庭成員來作挑選，一般來說，大家可以用家庭的年總收入乘以5，得出可承受的總房價(jià)。計(jì)算出總價(jià)之后就可以用房價(jià)來計(jì)算住房面積。比如，房價(jià)是1萬元，用家庭的年總收入是30萬，那么可選面積為：30*5/1=150平方米。

文章名稱：

買房按照什么面積計(jì)算房款的

文章鏈接：

http://xinyanshi.cn/news/s7ddp9t02950.html

免責(zé)聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽：買房房款

上一篇:房貸提前還款需要審核什么資料

下一篇:公積金買房怎么使用怎么付首付