我們都知道，國內(nèi)買房是以建筑面積計算，這其中就包含了一定的公攤面積，那么不同樓層的公攤面積一般是多少？雙層公寓怎么算面積？

不同樓層的公攤面積一般是多少？

1、7層以下住宅公攤面積：這里說的7層以下住宅，其實指的就是樓梯房。樓梯房的公攤面積是7％－12％，其中熱交換站，水泵房，配電站這些都屬于樓梯房的公攤面積。

2、7至11層住宅公攤面積：7至11層住宅屬于小高層，它的公攤面積是10－20％，不同小高層的公攤面積也不同，如果底層沒有商鋪，架空層的小高層公攤面積就是10－15％，如果是帶電梯的小高層，公攤面積在15－20％之間。

3、12至33層住宅公攤面積：12至33層屬于高層建筑，一般來說高層建筑的公攤面積最大，在14－24％之間。高層建筑的公攤面積包括電梯井，安全通道，管道井，強弱電井，還包括所有底層住宅的公攤面積。

4、別墅的公攤面積：如果是獨立別墅的話，沒有公攤面積，而聯(lián)排別墅的公攤面積比較小，公攤率一般在1％－8％左右。

雙層公寓怎么算面積？

雙層公寓的面積要視實際的住房結(jié)構(gòu)來看，一般單層高于2.2米就是要算面積的，但多數(shù)的雙層公寓二層都不會高于2.2米。所以基本上都是以住房的地面面積為實際的室內(nèi)面積，要算建筑面積還需要加入公攤的部分。直接看房產(chǎn)證上的信息最為直觀。

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