文章摘要: 土地證查詢要到土地所在地的土地局查詢,最低到縣級的土地局,土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分,所以看土地性質再到具體部門查詢。1、到當?shù)貒敛块T土地登記機關查詢,自然人可憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。2、系國有土地使用證上載明的土
土地證查詢要到土地所在地的土地局查詢,最低到縣級的土地局,土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分,所以看土地性質再到具體部門查詢。
1、到當?shù)貒敛块T土地登記機關查詢,自然人可憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
2、系國有土地使用證上載明的土地使用權人,本人持有效身份證件當?shù)貒临Y源部門辦證中心,申請調閱國有土地使用權證上相關內容即可。
3、律師、三法機關可以憑借資格證及單位介紹信查找咨詢相關案件當事人的土地證情況。
土地證是由地方人民政府頒發(fā)的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。
五十年前期,我國完成土地改革后,人民政府曾在農(nóng)村給分得土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地所有權證;在城市郊區(qū)給分到國有土地的農(nóng)民頒發(fā)過土地使用證。
后經(jīng)農(nóng)業(yè)社會主義改造,農(nóng)民的私有土地變?yōu)榧w的公有土地,城市郊區(qū)農(nóng)民使用的國有土地也由集體統(tǒng)一使用。土地證失去意義和作用。為加強土地管理,維護土地所有者和使用者的合法權益,1986年頒布,1987年1月1日起施行的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,集體所有的土地和全民所有制單位及個人依法使用的國有土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權和使用權。
現(xiàn)土地證主要有三種,即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證。凡變更土地屬權或變更土地用途的,均經(jīng)按照法定程序辦理土地權屬變更登記手續(xù),更換證書。
我國頒發(fā)的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證:縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權證,確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證:縣級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊,核發(fā)集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證:縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發(fā)國有土地使用權證,確認國有土地使用權。
土地證查詢方式是什么
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