對(duì)于公攤面積的認(rèn)識(shí)，大家都是這樣認(rèn)為的：覺(jué)得公攤面積越小越好，這樣就能多省錢(qián)了。雖說(shuō)公攤面積并非越小越好，但如果公攤面積太大，相信每位購(gòu)房者都會(huì)十分肉疼，那么問(wèn)題來(lái)了，哪些房子的公攤面積較大呢？對(duì)此，小編特請(qǐng)教了一位有著10年賣房經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)中介，據(jù)他透露，以下這4種房子公攤面積偏大，希望購(gòu)房者可別買。

一、梯戶比大的房子

一般來(lái)說(shuō)，不同的梯戶比，它的居住舒適感是不同的，現(xiàn)在小編就拿兩梯四戶與兩梯三戶來(lái)作對(duì)比吧，在同樣樓層面積的情況下，你說(shuō)哪個(gè)公攤面積會(huì)比較大呢？答案顯而易見(jiàn)，當(dāng)然是兩梯三戶的樓層公攤面積較大，因?yàn)樘輵舯仍酱螅娞?、樓道、過(guò)道的尺寸也會(huì)相應(yīng)較多。

相信大家都知道，電梯、走廊等等這些公共的面積都是會(huì)計(jì)入公攤面積里面去，這必然會(huì)大大增加每個(gè)住房的公攤面積。因此，在買房時(shí)，大家一定要多多注意梯戶比，這不僅關(guān)乎居住舒適度，還決定了公攤面積的大小。

二、凹凸外觀的房子

隨著時(shí)代的發(fā)展，現(xiàn)在的人們更加注重了時(shí)尚，也更喜歡追求新的潮流，因此為了增加樓盤(pán)的美感，開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)樓盤(pán)時(shí)往往會(huì)挑選凹凸面，雖然這種設(shè)計(jì)可以讓樓盤(pán)更加好看，但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)卻并不劃算，因?yàn)檫@樣的住房公攤面積會(huì)增大不少。

三、高檔公寓的房子

在實(shí)際生活中，公寓房往往都是一些年輕人購(gòu)房者的追求，尤其是高樓公寓房，但是，一般來(lái)說(shuō)，高檔公寓的房子，它的公攤面積都是很高的。與普通商品房性質(zhì)不同，高檔公寓可是檔次更高的商業(yè)住房，它在各方面要遠(yuǎn)勝于普通商品房，只有這樣，才會(huì)吸引購(gòu)房者前來(lái)租房。

因此，高檔公寓住起來(lái)是非常舒適的，畢竟，開(kāi)發(fā)商也是下了不少心思的?？偠灾?，為了提高住房居住的舒適度，高檔公寓在各方面的配套設(shè)施都會(huì)極為完善，這雖然對(duì)居住者是一件好事，但是無(wú)形中也大大增加了公攤面積。

四、配有設(shè)備的房子

其實(shí)，在實(shí)際生活中，這種房子往往也叫“設(shè)備層”，其實(shí)，之所以會(huì)有設(shè)備層，也是有原因的。由于現(xiàn)在樓盤(pán)越建越高，為了解決高層業(yè)主的水電等難題，往往會(huì)在樓盤(pán)中間建立設(shè)備層，如果你的房子買在了設(shè)備層，那么不僅公攤面積會(huì)比較大，還會(huì)影響你的日常生活。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)到底有多高，相信這點(diǎn)大家都是心中有數(shù)的，當(dāng)然了，在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，每位購(gòu)房者都希望自己的血汗錢(qián)可以花到刀刃上，但是，如果過(guò)多的錢(qián)花到了公攤面積上，那么恐怕很多購(gòu)房者都會(huì)十分心疼，因此，小編提醒廣大購(gòu)房者，在買房時(shí)，你遠(yuǎn)離以上這4種房子，否則你就等著為公攤面積買單吧。