如今房地產行業(yè)發(fā)展比較快速，很多的城市都可以看到住房拆遷的情況，而對于安置房拆遷的話，要了解一下相關的政策和補償的標準，可以根據當地的規(guī)定和相關部門的規(guī)劃來要求進行補償，那么安置房被拆一般怎么賠償？安置補償款包括哪些？針對這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關的常識。

安置房被拆一般怎么賠償？

一般而言，補償款和安置房是對被征收人的補償，土地、住房權屬的確認以國土資源、房地產管理部門的登記或者出具的權屬證明為準。權屬證明與權屬登記不一致的，以權屬登記為準。通俗地說，房產證或土地證上的產權人是補償權利人，一般征收方會將補償款或安置房分配給產權人。

但是現(xiàn)實中存在一些產權存在爭議的情形，如多人集資建房，產權證上登記的不是全部出資人的名字；宅基地原始分配給父輩，經過分家析產，兒子獲得一部分宅基地，但是沒有辦理產權登記，沒有取得土地使用權證；或者住房產權證上記載的是父親的名字，父親去世后幾個子女共同繼承了該住房，但是沒有辦理產權確認和分割，這些情形都是產權人和被征收人不統(tǒng)一的情況，具體而言，補償款和安置房到底應該歸屬于誰，需要結合具體情況具體分析。

安置補償款包括哪些？

根據國務院第590號令國有土地面上征收補償包括：（1）對被征收住房價值的補償；（2）因征收住房造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收住房造成的停產停業(yè)損失的補償。

對被征收住房價值的補償，被征收人可以挑選貨幣補償，也可以挑選產權調換。若是挑選貨幣補償，對被征收住房價值的補償，不得低于住房征收決定公告之日被征收住房類似房地產的市場價格。若是挑選產權調換，市縣人民政府應當提供用于產權調換的住房，并與被征收人計算被征收住房的價值與用于產權調換住房價值的差價。

因征收住房造成搬遷的，住房征收部門應當向被征收人支付搬遷費；挑選住房產權調換的，產權調換住房交付前，住房征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

以上就是關于“安置房被拆一般怎么賠償？安置補償款包括哪些”的相關介紹，如果遇到住房拆遷的問題，就要提前了解一下相關的制度和公告，根據政府的公告補償標準來進行補償，這樣也是為了更多的保障自己的個人利益。