從準備貸款申請資料到住房產(chǎn)權(quán)證明，再到交易過戶與按月償還，二手房公積金貸款流程詳盡復(fù)雜，涵蓋身份、收入、公積金繳存、住房評估及交易合同等多方面材料準備。

1、貸款人攜帶身份證明、購房合同、申請人收入證明、公積金繳存明細等資料前往住房公積金管理中心申請貸款。

2、供住房評估報告、住房產(chǎn)權(quán)所有證、國土證等證明住房產(chǎn)權(quán)的資料。

3、住房買賣雙方辦理交易過戶手續(xù)。

4、審批通過后由借款人按照借款合同約定按月償還貸款，直至還清。

二手房公積金貸款需要準備什么資料

1、申請人及其配偶的有效身份證明材料。這里包括：身份證、結(jié)婚證、戶口本、未婚證明等。

2、申請人及其配偶的工作和收入證明材料，申請人及其配偶的公積金繳存情況。包括：期限、余額以及連續(xù)繳納的期限等。

3、交易住房(抵押物)的評估報告，交易前的《住房所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。

4、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，申請人及其配偶填寫的關(guān)于申請二手房貸款的書面材料。

5、賣方的個人資料以及工作、財產(chǎn)證明材料。

6、銀行要求的其他材料。