購(gòu)房申請(qǐng)書作為購(gòu)房者向開發(fā)商表明購(gòu)房意向的書面文件，具備法律效力，約束雙方履行義務(wù)。準(zhǔn)確填寫購(gòu)房申請(qǐng)書，包括基本信息、購(gòu)房目的、財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房資格、意向、理由及承諾事項(xiàng)，是購(gòu)房過程當(dāng)中的重要環(huán)節(jié)。

購(gòu)房申請(qǐng)書具有法律效力?。購(gòu)房申請(qǐng)書是一種書面文件，購(gòu)房者在購(gòu)買住房時(shí)向開發(fā)商提交，表明購(gòu)房意向、條件和意愿。一旦雙方簽字蓋章，購(gòu)房申請(qǐng)書即對(duì)雙方具有約束力，購(gòu)房者需按照申請(qǐng)書中的約定履行義務(wù)，開發(fā)商也應(yīng)按照約定履行義務(wù)。?

根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。這意味著購(gòu)房申請(qǐng)書作為書面文件，具有一定的法律效力。在實(shí)際操作中，司法實(shí)踐會(huì)綜合考慮雙方的行為、交易習(xí)慣等因素來認(rèn)定購(gòu)房申請(qǐng)書的法律效力。

?購(gòu)房申請(qǐng)書的填寫步驟和內(nèi)容如下?：

1、?申請(qǐng)人基本信息?：包括姓名、性別、年齡、身份證號(hào)、聯(lián)系電話、電子郵箱和家庭住址等?。

2、?購(gòu)房目的?：說明購(gòu)房是為了個(gè)人自住、投資需求還是為了子女的教育等?。

3、?財(cái)務(wù)狀況?：詳細(xì)說明工作單位、職位、收入情況、財(cái)產(chǎn)狀況以及負(fù)債情況(如有貸款，需說明貸款金額、利率、還款期限等)?。

4、?購(gòu)房資格?：確保符合國(guó)家及地方購(gòu)房政策要求，已繳納購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)，持有有效購(gòu)房合同等?。

?5、購(gòu)房意向?：包括樓盤名稱、樓棟/單元、房間號(hào)、住房面積、住房?jī)r(jià)格、付款方式及預(yù)計(jì)入住時(shí)間等?。

?6、申請(qǐng)理由?：詳細(xì)說明購(gòu)房的動(dòng)機(jī)，如地理位置、配套設(shè)施、物業(yè)管理等方面的滿意度，以及投資前景和教育資源等?。

?7、承諾事項(xiàng)?：承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方購(gòu)房政策，確保購(gòu)房行為合法合規(guī)，如實(shí)提供信息等?。