文章摘要： 一般來說是不可以晚交的，需要按要求時間進行繳納。因為維修基金都是先由開發(fā)商代為收取的，然后由開發(fā)商轉交到房管局的物管處代為保管和監(jiān)督。是統一進行繳納的，開發(fā)商不會因為個人原因而影響繳納維修基金。每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基
一般來說是不可以晚交的，需要按要求時間進行繳納。因為維修基金都是先由開發(fā)商代為收取的，然后由開發(fā)商轉交到房管局的物管處代為保管和監(jiān)督。是統一進行繳納的，開發(fā)商不會因為個人原因而影響繳納維修基金。
每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金的。當住房被交付給買房人的時候，買房人就必須要繳納維修基金。維修基金屬于全體業(yè)主所有，主要是用來修建小區(qū)公共區(qū)域、公共設施的維修、更新、改造。假如住房承重墻、樓板、屋頂等方面出現問題的話，那么業(yè)主也是可以申請使用維修基金進行維修的。維修基金是住房的專項維修基金，不可以挪作他用。
想要申請使用維修基金的話，那么需要向業(yè)主委員會進行申請，業(yè)主委員會會對申請進行審核和核實，符合申請要求的，才會批準。如果沒有業(yè)主委員會的話，那么就向小區(qū)物業(yè)提出申請。
如果維修基金交晚了的后果是比較嚴重的，住房維修基金和契稅不繳納，是無法辦理房產證的。一般情況下，規(guī)定業(yè)主需要在收房子之后90天以內憑合同、購房票據、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明到房管部門繳納契稅和維修基金，假如買房人由于某些原因，造成自己的維修基金交晚了的話，那么買房人就需要根據相關規(guī)定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因為各個地區(qū)的執(zhí)行標準都會有所區(qū)別。部分區(qū)域的逾期滯納罰金是每天萬分之五。
假如買房人由于某些原因，造成自己的維修基金交晚了的話，那么買房人的辦理房產證時間也會相應的往后延遲。而且后期買房人就需要自己去辦理房產證，開發(fā)商一般是不會再幫業(yè)主辦理的了。
維修基金可以晚點交嗎
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