房產(chǎn)公證是房產(chǎn)交易中的重要環(huán)節(jié)，需準(zhǔn)備公證申請書、身份證明、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等材料，并如實(shí)說明情況。公證可確保交易真實(shí)合法，保護(hù)交易人權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)市場健康發(fā)展。了解公證流程，有助于順利完成房產(chǎn)公證。

房產(chǎn)公證處公證需要的材料如下：1、公證申請書；2、申請人的身份證明；3、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，住房買賣合同等；4、與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

根據(jù)《公證法》第二十七條的規(guī)定，申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。

公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

房產(chǎn)公證的作用

將公證納入房產(chǎn)管理活動(dòng)體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房產(chǎn)市場的培育和房產(chǎn)交易活動(dòng)的健康發(fā)展及交易人合法權(quán)益的保護(hù)具有促進(jìn)和保障的作用。

(一)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性

民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識所為。

(二)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性

確保房產(chǎn)交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并準(zhǔn)確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

簡單來說，當(dāng)各位有了房產(chǎn)公證的需求時(shí)，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，前往房產(chǎn)公證處填寫相關(guān)表格，在工作人員的幫助下，核查相關(guān)信息內(nèi)容，信息內(nèi)容無誤的情況下簽名即可。上述便是房產(chǎn)公證的流程。