1、提前做好購房計算：一般新樓盤在開盤前都會造勢，等到真正開盤的時候，就會吸引來很多的購房者，在開盤當天選房的人比較多，所以現(xiàn)場肯定會比較混亂，所以購房者在開盤前一定要提前做好幾種選房方案，切記不可只認準一套房源。避免在開盤選房的時候房源緊張，或者是受到現(xiàn)場氣氛的感染，而做了錯誤的購房決定。

2、了解開盤流程：既然要參加開發(fā)商的開盤活動，那么了解開盤流程十分有必要，通常情況下新樓盤開盤期間，購房者大部分時間都是煎熬般的排隊等待，而排隊進入售樓處之后，真正用于選房的時間有限，大家要明白開盤選房就是這樣一個流程，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項目介紹或和同行者進行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會因為一時沖動而買到“錯”的房子。

3、確定心理價格：現(xiàn)在的房子都是一房一價的，大家在選房的過程當中會遇到差價特別大的各種房源，所以購房者要提前根據銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價位，確定自己的承受底線。購房者在選房的過程當中千萬不要沉不住氣，不惜花高價購買，這樣會嚴重影響購房者本身的生活質量。

4、絕不將就：如果開盤當天排號選房時號碼比較靠后，那么等到自己選房的時候，可能自己原本計劃選的好房子早已被他人選走，在這種情況下，購房者千萬不可將就，在沒有遇到意向房源時勉強購、頂層或者位于小區(qū)邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的人群。

5、注意定金協(xié)議：一般選好了房子之后都是要交購房定金的，大家在參加開盤活動的時候如果選到了自己心儀的房子，一定要注意，交了購房定金還要簽訂定金協(xié)議，避免后期出現(xiàn)爭議。

房子開盤時購買好嗎

房子開盤時購買其實有很多的優(yōu)勢，首先大家要明白一個道理，假設同一套房子，放在不同的時期出售，住房價格肯定是不一樣的，而先購買這套房子的朋友花的錢肯定要比后購買的朋友要少。很多人都覺得購買期房風險大，但購買期房的人還是有那么多，有一部分原因就是因為早買早劃算，期房更優(yōu)惠。

另外從開發(fā)商的角度來看，一般新樓盤開盤，開發(fā)商都會做一些購房優(yōu)惠活動，并且活動力度還不小，這其實也是開發(fā)商在試探市場的反應。開發(fā)商為了在開盤當天提高銷售率，都會在開盤這天提供多的購房折扣，這一天也意味著是一段時間內該樓盤購房折扣多的時機。