1、搞清楚送的是車位產權還是車位使用權

如果是產權車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標注，但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。

如果送車位使用權，一般簽訂協議，多數情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權。

2、送不等于免費

購房送車位，停車位是免費的，但停車卻未必。許多樓盤的物業(yè)公司都會向在小區(qū)內停車的業(yè)主收取管理費，此項費用不同于車位租金，無論是購買停車位的業(yè)主還是租用停車位的業(yè)主都需要支付。

3、弄清送車位的條件

弄清是不是只有購買開發(fā)商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。

4、送車位的房源均價可能高于樓盤均價

停車位尤其是位于地下的停車位，建筑成本要高于普通住宅產品。車位送出去的同時，為了彌補損失的成本，開發(fā)商可能會給房子“漲”一點價，即羊毛出在羊身上。

面對開發(fā)商買房送車位的宣傳，一定要謹慎考察，問清楚是送車位名額還是真的送車位，必要時將承諾寫進合同，以免后患。

買房送車位的套路

1.搞清楚送的是車位產權還是車位使用權

如果是產權車位，還需要簽訂購車位合同，其中合同中車位的費用，正常標注，但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。如果送車位使用權，一般簽訂協議，多數情況下，所謂的送車位送的都是車位使用權。

2、送不等于免費

購房送車位，停車位是免費的，但停車卻未必。許多樓盤的物業(yè)公司都會向在小區(qū)內停車的業(yè)主收取管理費，此項費用不同于車位租金，無論是購買停車位的業(yè)主還是租用停車位的業(yè)主都需要支付。

3、弄清送車位的條件

弄清是不是只有購買開發(fā)商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。普通老百姓窮其一生也不一定能買上一套房子，一輩子的血汗錢，不可被房開商騙了去。購買房產是人生中一筆最大的開支，所以我們一定要慎之又慎，千萬不要上當。