文章摘要: 1、挑選距離自己單元近一些的車位。因為誰不想上下班跑很遠去取車,尤其是搬運一些重大的東西的時候距離自己單元門近可以省很多的力氣。2、距離進出口近一些可以有效避免堵車,尤其是每天早上晚上高峰期的時候,大家都趕著去上班,往往會出現堵車的現象,這時
1、挑選距離自己單元近一些的車位。因為誰不想上下班跑很遠去取車,尤其是搬運一些重大的東西的時候距離自己單元門近可以省很多的力氣。
2、距離進出口近一些可以有效避免堵車,尤其是每天早上晚上高峰期的時候,大家都趕著去上班,往往會出現堵車的現象,這時候距離進出口近就有了很大的優(yōu)勢。
3、要盡量挑選視野良好的車位,同時要避開電線桿、變電箱、垃圾箱等可能帶來危險的物體。
4、要挑選小區(qū)內專門的停車場,以方便專人集中管理,最好不要挑選小區(qū)道路兩側的車位。
5、盡量挑選小區(qū)內監(jiān)控探頭可以覆蓋及有專人定時巡邏區(qū)域的車位。
6、至于說挑選地下一層不挑選二三層除了剛才說過的便利之外萬一有一些安全隱患的話也能第一時間把自己的愛車挪出來的,有的小區(qū)就因為下暴雨淹了很多的車。而這些車往往都是靠近下層的,雖然現在地下停車場都有自己的防洪設施,但是還是要防患于未然。
7、不挑選轉彎的車位是因為這個位置很容易出現車禍,很多的車主把握不好最佳的轉彎路線萬一給刮蹭了不是很麻煩的事情么。
8、在并排的車位中挑選靠柱子的,這樣有一邊的門打開,可以不影響其他車輛,同時考慮自己是倒著進去的,還是直接開進去,倒出來的。挑選自己習慣駕駛的駕駛室方向的位置空為好。
9、墻面也會使得開門不方便。只有靠墻面的車位,要挑選駕駛室另外的一面是墻面的,靠墻面的車位,車只能直接開進去。
10、車道的寬度,也是要注意的,有的在車道兩邊都有車位的,有的在一邊有,另外的一面是墻,在寬度差不多的情況下,又挑選車道單邊有車位的,將來開車干擾少。12在交岔口的位置,看起來很空曠,實際危險,特別是有墻阻擋視線的。挑選好進好出、好調頭、易于監(jiān)控監(jiān)視、離崗亭近、離電梯近的位置。
1、地下停車位
大多數小區(qū)都建有地下停車位,而地下停車位也是購房者們比較熟悉的車位類型,但是地下停車位又分為計入公攤面積的地下車和不計入公攤面積的地下車位,如果地下車位所占用的面積沒有被計入業(yè)主的公攤面積之中,那么這部分車位的產權就屬于開發(fā)商所有。這種產權確立的前提是,要在購房合同中體現,進行說明,即該部分不計入公攤,此時,產權才能歸開發(fā)商所有。如果不做說明,則自動歸屬全體業(yè)主。
2、地面停車位
很多小區(qū)除了擁有地下車位還有地面停車位,但是有些購房者可能會以為地面停車位是公用的,如果是敞開式地面上車位,那么產權屬于全體業(yè)主,歸業(yè)主共同且免費使用。業(yè)主購買住房,便擁有了社區(qū)的土地使用權,也就是說社區(qū)的土地的使用權歸全體業(yè)主所有。所以在權屬屬于業(yè)主的土地面上規(guī)劃的車位,開發(fā)商或者物業(yè)無權處置。
3、人防車位
人防車位是比較少見的停車位,也比較特殊,人防車位的產權具有不確定性,現在各地執(zhí)行普遍有兩種標準,一種是由開發(fā)商管理,出租或出售給業(yè)主使用,費用上交人防工程部。第二種是它的產權歸投入者所有。具體指的是,如果該車位由開發(fā)商投入建設,則開發(fā)商擁有該車位的產權,在管理和收益上具有所有權,但是需要在人防工程部門登記手續(xù)。
買房車位怎么選哪個位置好
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經查實,本站將立刻刪除。
住房過戶是按買房時價格收取費用嗎
2025-10-06樓市限購取消的原因
2025-10-06按揭房房產證在銀行拿嗎
2025-10-06網貸結清征信沒更新房貸審批還能過嗎
2025-10-05北京公積金貸款買房是全額嗎
2025-10-05房子被法院拍賣了幾天會辦理過戶
2025-10-05