文章摘要： 不同城市的房貸利率是不一樣的，但是每個月的LPR報價是一樣的，央行每月公布LPR報價后當?shù)劂y行就會根據(jù)當?shù)氐臉藴蔬M行加點。即房貸利率為LPR加上銀行的加點，同一座城市的銀行加點會稍有差異，但是相差不大，但不同城市之間的銀行房貸利率加點會相差較多。LPR
不同城市的房貸利率是不一樣的，但是每個月的LPR報價是一樣的，央行每月公布LPR報價后當?shù)劂y行就會根據(jù)當?shù)氐臉藴蔬M行加點。即房貸利率為LPR加上銀行的加點，同一座城市的銀行加點會稍有差異，但是相差不大，但不同城市之間的銀行房貸利率加點會相差較多。
LPR全稱為LoanPrimeRat，意為貸款基礎利率，是指金融機構(gòu)對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款基礎利率基礎上加減點確定。目前，對社會公布1年期貸款基礎利率。
1、已經(jīng)放款開始還貸的購房者對于已經(jīng)放款的購房者來說，貸款利率浮動并不受影響。但要注意的是，這類購房者的貸款利率是受基準利率影響的，基準利率變換，那么貸款利率也會變化。
2、貸款審核過，但沒有放款的購房者利率變動對于貸款審核過，但沒有放款的購房者來說，一般情況下，利率的浮動也不會受銀行。但畢竟來說，銀行還沒有放款，任何事情都有變化的可能，銀行要求利率上浮，購房者也沒有辦法。所以只要銀行還沒有放款，購房者都不可放心。
3、貸款申請?zhí)峤坏珱]有審核或在審核過程當中的購房者貸款利率變動貸款申請已提交但還沒審核或在審核過程當中的購房者是最受利率影響的。這類購房者最后的貸款利率有可能上浮10%，也可能享受95折、9折、85折優(yōu)惠。但根據(jù)現(xiàn)在銀行的放貸情況來看，資質(zhì)好的，沒什么瑕疵的，基本執(zhí)行基準利率;資質(zhì)不太好，如信用有污點，收入不足等，很有可能是利率上浮10%，甚至20%。
不同的城市房貸利率是不是不一樣
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