契稅退稅需在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理，需攜帶相關(guān)材料并滿足退稅條件。退稅流程涉及多個(gè)部門和機(jī)構(gòu)，款項(xiàng)一般4到6個(gè)月到賬。具體條件和流程因地區(qū)政策差異，建議咨詢當(dāng)?shù)氐囟惥帧?/p>

退契稅需要在繳稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。具體來說，需要攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、購房合同、稅款繳納證明等材料到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)遞交退稅書面申請(qǐng)。稅務(wù)窗口工作人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)證，并在30日內(nèi)查實(shí)辦理退稅。

在申請(qǐng)退稅時(shí)，需注意滿足契稅退稅的條件。這些條件可能包括個(gè)人新購住房金額大于或等于原住房銷售額的情況，可以全額退還已繳的個(gè)人所得稅;如果個(gè)人新購住房金額小于原住房銷售額，可以退稅，但具體退稅金額會(huì)按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還已繳納的個(gè)人所得稅。

此外，如果住房實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積存在偏差造成多交契稅，也可以申請(qǐng)退稅。

請(qǐng)注意，具體的退稅條件和流程可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥只蛳嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確的信息。

法律依據(jù)：《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第七十八條稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)辦理退還手續(xù);納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到納稅人退還申請(qǐng)之日起30日內(nèi)查實(shí)并辦理退還手續(xù)。稅收征管法第五十一條規(guī)定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預(yù)繳稅款形成的結(jié)算退稅、出口退稅和各種減免退稅。退稅利息按照稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)當(dāng)天中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算。

契稅退稅一般要多久才能到賬

契稅退稅的款項(xiàng)一般4到6個(gè)月的時(shí)間會(huì)到賬。申請(qǐng)人需要向當(dāng)?shù)氐亩惥痔峤煌硕惿暾?qǐng)，稅局的工作人員會(huì)進(jìn)行相關(guān)的審核。審核通過后，退稅款項(xiàng)會(huì)經(jīng)過國庫銀行、儲(chǔ)蓄所等多個(gè)部門和機(jī)構(gòu)，最終打到申請(qǐng)人提交的退稅銀行賬戶上。

需注意的是，由于退稅過程當(dāng)中涉及的部門較多，所以退稅到賬的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。同時(shí)，在退稅時(shí)，提供的銀行賬戶必須是實(shí)名制、活期和個(gè)人結(jié)算存折，并且存款余額不少于50元人民幣。為了退稅準(zhǔn)時(shí)到賬，可以新開個(gè)銀行賬戶，至少存入50元。