宅基地補償費由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷住房重置成新價構成。計算公式為：住房拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷住房重置成新價。宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、且不超控制標準。住房重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地住房重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村住房建設情況在400-700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r村經濟水平、農民居住情況確定。

宅基地補償標準是什么

1、農村的宅基地和住房拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是住房補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而住房的產權屬于村民私有，因此住房補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地面上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?，一般分?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地面上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。