1、繳存職工家庭名下無房產記錄、無房貸記錄的，申請住房公積金貸款時按首套政策執(zhí)行。

2、繳存職工家庭名下有一套房產記錄、有一套房貸記錄、購買同一套住房有兩次房貸記錄(組合貸或有相關政策依據的)、有一套房產記錄和購買同一套住房的房貸記錄的，申請貸款時按二套房政策執(zhí)行。

3、繳存職工家庭名下有兩套房產記錄、有購買不同住房的兩次房貸記錄、有一套房產記錄和購買另一套住房的房貸記錄的，不得發(fā)放貸款。

4、購買非城鎮(zhèn)住宅用地面上的建筑不計算在住房套數之內，以前辦理過裝修貸款、商轉公貸款、購買非城鎮(zhèn)住宅用地面上的建筑申請的貸款不計算在住房貸款次數之內。

太原買房條件

1、購房者太原依法繳費個人所得稅和社會保險已經滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明;購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在購房。

2、可以提供本市1年納稅證明或社會保險繳費證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房(含有新建商品住房和二手房住房，下同)。

3、對于已經擁有2套新房及以上住房的本市戶口居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳費證明的非本市戶口居民家庭，暫停在本市區(qū)域內向其轉讓新房。

太原公積金貸款條件

申請住房公積金個人貸款需滿足以下條件：

1、借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上(含6個月)。

2、借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。

3、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費的證明。

4、借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力,月還款額不得高于其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。

5、可以提供中心認可的貸款擔保。

6、借款人信譽相對良好。

太原公積金貸款范圍

借款人有下列住房消費行為，并按要求能報備相關資料，可申請住房公積金個人貸款。

1、購買商品房：報備資料包括商品房銷售許可證復印件、網簽的《商品房買賣合同》原件、首付款收據原件。

2、購買經濟適用房：經濟適用房包括政府所建經濟適用房、單位集資建房、集資合作建房、公有住房或公有住房補差。

報備資料：大《住房所有權證》或《所建工程的基建計劃》復印件、《國有土地使用證》復印件、《建設工程規(guī)劃許可證》復印件、《建設工程施工許可證》復印件;購房合同原件，首付款收據原件。

3、購買拆遷安置房：報備資料：拆遷許可證或住房征收的決定復印件、拆遷安置協(xié)議原件或住房征收補償的協(xié)議書原件。

4、購買二手房：報備資料：《太原市存量房買賣合同》原件、《不動產權證書》原件、《房產交易申報單》原件。

5、償還商業(yè)銀行貸款：報備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、最近三個月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件、與提供商業(yè)貸款的商業(yè)銀行簽署的《商轉公貸款還款協(xié)議》原件。(六)部分償還商業(yè)銀行貸款

報備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、最近三個月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件、與提供商業(yè)貸款的商業(yè)銀行簽署的《商轉公貸款還款協(xié)議》原件。(七)組合貸款

報備資料：商品房銷售許可證復印件、網簽的《商品房買賣合同》原件、首付款收據原件。