央行降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn)意味著當(dāng)前處于通貨緊縮的狀態(tài)，降準(zhǔn)會使國家貨幣政策處于適度寬松的狀態(tài)中，這就會使市場中的信貸規(guī)模增大、貨幣供應(yīng)量加大、貨幣流動(dòng)性加強(qiáng)、刺激市場經(jīng)濟(jì)增長等。

此次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，除已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的部分法人金融機(jī)構(gòu)外，對其他金融機(jī)構(gòu)普遍下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)。對沒有跨省經(jīng)營的城商行和存款準(zhǔn)備金率高于5%的農(nóng)商行，在下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)的基礎(chǔ)上，再額外多降0.25個(gè)百分點(diǎn)，有利于加大對小微公司和“三農(nóng)”的支持力度。

央行降準(zhǔn)對樓市有何影響

首先，對于房企，降準(zhǔn)可以有效下降房地產(chǎn)公司的融資成本，對于當(dāng)前資金鏈壓力較大的房地產(chǎn)公司來說，降準(zhǔn)無疑是非常有利的消息，可以幫助房地產(chǎn)公司在當(dāng)前轉(zhuǎn)型的陣痛期之中熬過當(dāng)前最難過的這段時(shí)間，這對于大多數(shù)房地產(chǎn)公司來說都是好消息。

其次，對于房價(jià)，降準(zhǔn)并不會推動(dòng)房價(jià)的大幅度上漲，當(dāng)然，也不會大幅下降。

另外，對于購房者，降準(zhǔn)可以有效地提供市場的流動(dòng)性，當(dāng)前雖然房地產(chǎn)信貸已經(jīng)有所放松，但是降準(zhǔn)之后信貸放松的可能性應(yīng)該會進(jìn)一步增加，對于想要買房的人而言，降準(zhǔn)無疑可以幫助買房者有更好的資金支持;而對于已經(jīng)有房貸的人來言，存款準(zhǔn)備金率的下降，雖然不像降息一樣直接影響貸款利率，但是當(dāng)前的房地產(chǎn)信貸大部分都采用LPR了，所以降準(zhǔn)有助于推動(dòng)LPR水平的下降，從而下降有房貸人的房貸壓力和負(fù)擔(dān)。

整體來看，降準(zhǔn)有助于金融機(jī)構(gòu)滿足合理住房需求，緩釋房地產(chǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，有助于房地產(chǎn)軟著陸。