1、明確房租：必須在入住前先商量好房租費用是多少，看是按房間算，還是按床位算，這樣交房租的時候，不會出現(xiàn)問題。

2、明確衛(wèi)生水電費：衛(wèi)生費、水電費等費用也要事先要商量好，如果是每個屋都有電表、水表也就無所謂，如果無，則要講好怎樣繳納。

3、公共衛(wèi)生的維護：住在一起，就會有公用區(qū)域的衛(wèi)生。例如，廚房、陽臺等地方，到底要如何保持衛(wèi)生、如何分工打掃最好提前商量，這雖是小事，可卻是矛盾容易產(chǎn)生處。

4、合同：合租也要有合同，不管是與房東簽合同，還是與合租人簽合同，都必須有一紙之約，以免出事后，找不到責任方。

合租房注意什么

1、找室友的時候一定要事先了解對方。當然找熟人，以免遇到人品不好的，好不容易張羅住下，過兩天又反悔或者竊取財務(wù)。

2、如果確定合租了，一定要先約定好合租事項。比如房租、水電費、物業(yè)費的交付；公共區(qū)域的使用，日常作息時間的約定，公共區(qū)域的衛(wèi)生負責等。如果雙方一開始沒有做好統(tǒng)一的約定，以后出現(xiàn)矛盾了也沒有一個規(guī)范約束，雙方可能會因此吵得不可開交，對雙方都是無益的。

3、盡量找一個勤快的人，至少不會禍害到公共區(qū)域，如果合租室友不打掃自己的房間也就算了，萬一還要在公共區(qū)域亂丟垃圾，也不收拾的話，真的是一件讓人很頭疼的事情。如果遇到這樣的室友，那么以后家里只有兩種情況，一是家里又臟又亂，沒有人愿意主動站出來打掃收拾，二是你將會承擔家里的所有家務(wù)。

4、一定要注意保管自己的私人財務(wù)和房間鑰匙等，不要因為是好朋友或者住久了感情好而輕易透露自己太多的私人信息，俗話說不怕一萬就怕萬一，應(yīng)該有的防備意識還是不可少的。