面對住房裂縫問題，從專業(yè)測繪到建筑設(shè)計與施工監(jiān)督，再到質(zhì)量監(jiān)督局的鑒定，以及住建和質(zhì)監(jiān)部門的投訴途徑，每一步都至關(guān)重要。了解裂縫的評估、清理、填補(bǔ)、防水及定期維護(hù)方法，是確保居住安全的關(guān)鍵。

1、測繪部門：他們擁有專業(yè)的測繪技術(shù)人員，可以對住房進(jìn)行測量和評估，確定裂縫的原因和嚴(yán)重程度。通過他們的評估，您可以獲得關(guān)于如何修復(fù)裂縫以及可能的預(yù)防措施的建議。

2、建筑設(shè)計與施工監(jiān)督部門：如果裂縫是由于建筑設(shè)計或施工問題造成的，這個部門將是您的好幫手。他們負(fù)責(zé)監(jiān)督和審核建筑工程的設(shè)計和施工，有專業(yè)的常識和經(jīng)驗來解決住房裂縫問題。

3、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局：如果住房是新建的或者是經(jīng)過較短時間的使用，出現(xiàn)的裂縫比較嚴(yán)重，那么您可以找這個部門進(jìn)行鑒定。在住房安全鑒定過程當(dāng)中，他們會評估裂縫的嚴(yán)重性和對住房結(jié)構(gòu)的影響。

4、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門：如果住房在質(zhì)保期內(nèi)，您可以向這兩個部門投訴。根據(jù)規(guī)定，住房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

住房出現(xiàn)裂縫該如何解決

1、評估裂縫的嚴(yán)重程度：首先，需要對裂縫進(jìn)行詳細(xì)的觀察和評估，確定裂縫的大小、深度和走向等。如果裂縫較小且不影響住房結(jié)構(gòu)安全，可以采取一些簡單的修復(fù)措施;如果裂縫較大或存在安全隱患，則需要采取更專業(yè)的解決方法。

2、清理裂縫：在進(jìn)行任何修復(fù)工作之前，需要先將裂縫清理干凈，去除裂縫中的灰塵、雜物和水分等。這有助于確質(zhì)保補(bǔ)材料可以充分接觸裂縫表層，提高修復(fù)效果。

3、填補(bǔ)裂縫：根據(jù)裂縫的大小和類型，挑選合適的填補(bǔ)材料。對于較小的裂縫，可以使用填縫劑或膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ);對于較大的裂縫，可能需要使用專業(yè)的灌漿設(shè)備或結(jié)構(gòu)加固材料進(jìn)行填補(bǔ)和加固。

4、防水處理：如果裂縫位于住房的墻面或地面等易受潮的部位，需要進(jìn)行防水處理。可以挑選涂抹防水涂料或鋪設(shè)防水卷材等措施，以避免水分通過裂縫滲入住房內(nèi)部。

5、定期維護(hù)：對于已經(jīng)修復(fù)好的裂縫，需要定期進(jìn)行維護(hù)和檢驗，以確質(zhì)保補(bǔ)效果持久有效。如果發(fā)現(xiàn)裂縫有擴(kuò)大或新的裂縫出現(xiàn)，應(yīng)及時進(jìn)行處理。