文章摘要: 1、制度覆蓋面非常小。相比于銀行貸款客戶僅需有固定收入的要求,住房公積金要求客戶必須繳交住房公積金且滿足一定額度、期限、比例才能申請貸款。2、門檻高。對個人客戶門檻高,對開發(fā)公司門檻高,對開發(fā)項目門檻高。3、有的人交了公積金,但是交的金額比較
1、制度覆蓋面非常小。相比于銀行貸款客戶僅需有固定收入的要求,住房公積金要求客戶必須繳交住房公積金且滿足一定額度、期限、比例才能申請貸款。
2、門檻高。對個人客戶門檻高,對開發(fā)公司門檻高,對開發(fā)項目門檻高。
3、有的人交了公積金,但是交的金額比較少,就算是貸款也不夠用,其次就是因為地方政策或者其他方面的限制,所以不可使用。
1、具有合法有效的明。
本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外,還需提供所在地戶口管理部門提供的戶口證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入,可以提供相應的收入和資產(chǎn)證明。
收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司人事章或公章加復印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業(yè)執(zhí)照復印件;所開具的月收入高于2000元人民幣的,應提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產(chǎn)等)
3、具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。
4、與賣方簽定有效的或。
5、支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購住房總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。
6、貸款人年齡在18-65周歲,不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。
為什么有公積金卻挑選商貸
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10公積金貸款利率2.6%是高還是低
2025-10-10公積金基數(shù)5000算高嗎
2025-10-10