1、集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由shu參加集資的職工部分或全額出資建設，住房建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

2、集資房是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。集資房不可在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業(yè)單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。

公務員是否有集資房?

1、統(tǒng)一籌建或財政補貼購買成本房，根本上解決公務員隊伍住房問題。鼓勵有條件的單位實行舊區(qū)舊房改造，允許各單位以集資等形式改造改建。

2、建議建立省住房貨幣補貼動態(tài)調整機制，切實提高住房貨幣補貼標準，推動實現(xiàn)住房貨幣補貼標準與住房市場價格、居民收入水平相適應，逐步解決各級干部的住房問題。

3、建議拆掉樓齡長或屬于危房的原福利分房，在原地基上建新的高層電梯房，不僅可以滿足原業(yè)主，還可以解決無房的年輕人的住房需求。

4、此外提案還建議提高住房補貼標準。貨幣分房的補貼標準雖經過幾次提高，但與商品房的價格相比就太低了。建議住房補貼與物價掛鉤，建立住房補貼與物價聯(lián)動機制，隨著物價上漲不斷增加住房補貼的種類和額度。

5、須引起警惕的是，有關代表在提交省直公務員集資建房提案的同時，還透露了一個重要信息：兄弟省市已有采用這種方式的先例;深圳市直機關也給工作人員添置了成本房。這意味著，為公務員建集資房、成本房，在全國其他地方并非稀缺品，似乎成為一種正?，F(xiàn)象。