申請(qǐng)房貸銀行會(huì)查首付款來(lái)源，這主要是為了了解客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)情況以及負(fù)債情況，如果發(fā)現(xiàn)客戶(hù)的首付款是通過(guò)借網(wǎng)貸來(lái)籌集的，就會(huì)認(rèn)為客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力欠佳，會(huì)直接拒絕房貸申請(qǐng)。

銀行對(duì)于房貸客戶(hù)的審核比較嚴(yán)格，會(huì)著重關(guān)注客戶(hù)的征信、收入水平、負(fù)債率、貸款年齡以及貸款人是否具備等。在考察客戶(hù)收入的時(shí)候，銀行會(huì)要求客戶(hù)提供收入流水以及收入證明，收入流水上面的信息可以體現(xiàn)客戶(hù)實(shí)際的收入情況，如果客戶(hù)是借網(wǎng)貸籌集首付，也會(huì)在銀行流水上面留下記錄。

申請(qǐng)房貸首付規(guī)定

1、買(mǎi)房貸款最低首付規(guī)定是25-30%，具體的應(yīng)當(dāng)是根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行不同的判斷，住房貸款，也被稱(chēng)為住房抵押貸款，是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)住房抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、住房買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的住房買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

2、貸款的貸款期限最長(zhǎng)不高于30年，二手房公積金貸款不高于15年;貸款額度是住房評(píng)估值的70%;貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率根據(jù)貸款年限有所變化，各銀行根據(jù)住房情況利率有所上浮。