文章摘要： 房貸申請能否通過與提交材料是否齊全、銀行貸款額度是否充足、當時的政策等多多種因素有關。一般來說，房貸只要客戶保持有良好的個人信用，征信報告里沒有不良記錄;以及擁有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟來源，具備按期償還貸款本息的能力，能提供充足的財力收入證明資料(銀
房貸申請能否通過與提交材料是否齊全、銀行貸款額度是否充足、當時的政策等多多種因素有關。一般來說，房貸只要客戶保持有良好的個人信用，征信報告里沒有不良記錄;以及擁有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟來源，具備按期償還貸款本息的能力，能提供充足的財力收入證明資料(銀行流水不可低于房貸月供的兩倍)，一般都能順利辦下來，并不十分困難。
當然，如果客戶資信不好，那去辦理房貸自然不容易。尤其是征信上存在不良記錄的客戶，銀行多半會直接拒絕批貸，短時間內(nèi)恐怕都貸不到款;還有負債過高的客戶，銀行難免會擔心客戶的還款能力不足，要是近期頻繁借貸過多，造成出現(xiàn)多頭借貸情況，銀行還會懷疑客戶經(jīng)濟生活不穩(wěn)定，也會影響到后續(xù)貸款審批。
房貸如果批不下來的話，建議客戶去查詢下原因(可以電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服進行咨詢)，然后針對存在的問題采取相應的解決措施。
比如若查出房貸被拒只是因為提供的資料信息不足或有誤，那客戶可以補充完善資料，重新進行申請。而且客戶還可以挑選換一家銀行申請;以及可以追加首付款，以下降貸款金額，如此房貸審批會更容易通過一些。要是認為自身資信一般，再貸時還可以去找個資信良好的人來為自己的房貸做擔保。
而如果查出房貸被拒是因為自身資信有問題，比如信用不好，個人征信報告里存在不良記錄，那客戶短時間內(nèi)恐怕很難辦下房貸，只能挑選放棄了。
要是因為負債太高，那客戶可以先還清債務，一時還不清的，也盡量多還一些，待下降了個人負債率之后再辦房貸。
房貸好批下來嗎
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