在實際的生活中，并不是所有的建筑都是合法的，也存在很多的違規(guī)建筑，比如說本來是用地建造成立房子，這樣的房子就屬于違建的建筑，面對房子違建的問題很多人并不知道有哪些規(guī)定和政策，什么樣的情況下是屬于違法的建筑。那么小編就來告訴你違規(guī)建筑規(guī)定？違章建筑拆除賠償多少？

違規(guī)建筑規(guī)定

依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的建筑分為程序違法和實體違法兩種，違法程序的，限期改正并且罰款就可；而屬于實體違法的建筑，要由規(guī)劃部門作出《責令限期拆除違章建筑決定書》。

違章建筑拆除賠償多少

根據(jù)我國《城市住房拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和高于批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未高于批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”因此，在拆遷過程當中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務院公布的《國有土地面上住房征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理，當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結前，不可作出征收補償決定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出住房征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未高于批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和高于批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條住房征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換住房的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

以上是小編介紹的違規(guī)建筑規(guī)定？違章建筑拆除賠償多少？對于違建的問題大家已經(jīng)了解，通過介紹我們得知，如果已經(jīng)被認定成違章的建筑，建筑者是不可拿到賠償?shù)?。因此建筑住房或者是其他建筑，我們就一定要具體的相關規(guī)定，預防自己受到損失。