在買房的時候大家也會遇到各種各樣的問題，而關(guān)于綠城的房子的存在很多人都聽說過，但是這個房子具體怎么樣呢？似乎很多人對綠城的房子了解的并不是很多，買房子的時候大家也都該充分的了解到房子的具體情況，買房子要繳納的各種費用，接下來就分析一下綠城的房子好在哪里？買房要繳納哪些費用？

綠城的房子好在哪里

綠城的房子質(zhì)量總體上應(yīng)該是屬前列的，它被評為居住滿意度，其中工程質(zhì)量等四個單項列。質(zhì)量、環(huán)境、物業(yè)服務(wù)沒得說，價格自然就高。經(jīng)濟能力能承受的話可以入手，但是沒必要“傾家蕩產(chǎn)”整上套，還是得根據(jù)手頭票票理性出手。

美麗家園 0.00分

懷柔區(qū)開放路78號 售完住宅懷柔 待定

綠城中國，歷經(jīng)25載蓬勃發(fā)展，總資產(chǎn)規(guī)模高于人民幣2500億元，凈資產(chǎn)高于人民幣500億元。截止，“綠城”品牌價值達人民幣398．5億元，位居混合所有制公司，目前，綠城已進駐28個省，100余座城市，營造600余座美麗家園，服務(wù)80余萬名高端業(yè)主。

25年來，綠城始終秉承“真誠、善意、精致、完美”的核心價值理念，以創(chuàng)造“美麗建筑，美好生活”為公司使命，以開發(fā)優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品、提升園區(qū)服務(wù)為已任，致力于為社會創(chuàng)造安定、美好、和諧、溫馨的人居文化，為城市和歷史留下值得典藏的建筑藝術(shù)精品。綠城認(rèn)為美麗建筑，是安放生活的容器；美好生活，才是人們的理想之境。綠城中國始終堅持精誠之心、精致之道、精湛之術(shù)，不斷滿足人們對理想生活的追求，營造美麗建筑、創(chuàng)造美好生活。

買房要繳納哪些費用

1、契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅征收按照住房面積來劃分，新政前契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政后以90平米為界限，簡化了原有的征稅標(biāo)準(zhǔn)。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質(zhì)＊的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政后需要12萬就可以。

2、住房維修基金

住房維修基金，也就是我們住的房子在質(zhì)保期過了之后，如果要重新改造住房，就可以啟動這筆資金。此前，北京是以總房款的2％交納，更新后的標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費也是一筆不小的數(shù)目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不高于5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元，北京住宅不高于10元。按照3元／平米／月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。

4、權(quán)屬登記費

其實就是辦理房產(chǎn)證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元／本。

綠城的房子好在哪里？買房要繳納哪些費用？在買房子之前人們要努力的了解到和其相關(guān)的常識，買房子要繳納的費用比較多，而綠城的房子的質(zhì)量很不錯，在市場上的信譽很好，所以對于大家而言，人們一定要充分的了解到買房的各種常識，從而確保買房順利。