許多人奮斗了很多年，無(wú)非就是想攢錢買房，但是全款買房這樣的夢(mèng)想幾乎是不太可能實(shí)現(xiàn)的，因此也只能挑選貸款買房了，在申請(qǐng)房貸的過(guò)程當(dāng)中，有些購(gòu)房者會(huì)順利批貸，雖然背上了數(shù)十年的債務(wù)，但馬上就能住進(jìn)屬于自己的房子了，內(nèi)心還是有些安慰的，有的人卻沒(méi)那么順利，甚至連成為“房奴”的資格都沒(méi)有，因此，小編想說(shuō)，以下這5種人申請(qǐng)房貸必被拒，你可別去試。

一、已被限貸

現(xiàn)在已經(jīng)不同以往了，在買房，你首先需要的就是可以貸款買房的資格。因?yàn)殡S著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，越來(lái)越多的城市都紛紛進(jìn)入了“五限”時(shí)代，如果你已被限貸，那么你可就無(wú)法獲得房貸了。

當(dāng)然了，也有不少被限貸的購(gòu)房者不死心的，盡管已被限貸了，還是繼續(xù)買房，對(duì)此，小編想說(shuō)的就是，你可千萬(wàn)別抱著僥幸心理，因?yàn)橐坏┿y行發(fā)現(xiàn)了，你以后再申請(qǐng)房貸可就難了。

二、收入太低

小編想建議各位購(gòu)房者，要申請(qǐng)房貸之前，一定要先對(duì)自己的個(gè)人收入做個(gè)大統(tǒng)計(jì)。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)重點(diǎn)審查借款人的收入情況，如果你的月收入低于月供的兩倍，那么你可就無(wú)法獲得房貸了。所以，在申請(qǐng)房貸前，購(gòu)房者先努力提高自己的個(gè)人收入。

那么要怎么提高自己的個(gè)人收入呢？可以做個(gè)兼職或者是增加一些其它資產(chǎn)證明，當(dāng)然了，當(dāng)你個(gè)人收入不達(dá)標(biāo)時(shí)，還可以這樣做，那就是不妨嘗試一下夫妻共同申貸，也許就滿足申貸標(biāo)準(zhǔn)了。

三、偽造資料

這是申請(qǐng)房貸時(shí)的禁忌之一，而且一旦被發(fā)現(xiàn)，后果是會(huì)非常嚴(yán)重的。在現(xiàn)實(shí)生活中，有些購(gòu)房者由于個(gè)人情況實(shí)在差勁了，生怕房貸被拒，于是，就想著偽造申貸資料。對(duì)于這種行為，小編勸你趁早打消念頭，要知道你這樣做可是涉嫌騙貸，是要面臨法律責(zé)任的。

四、征信不良

據(jù)說(shuō)，現(xiàn)在租房也是需要看個(gè)人征信的，這樣看來(lái)，個(gè)人征信真的是一個(gè)人的身份象征了。總而言之，個(gè)人征信良好是獲得房貸的一大前提條件，如果你存在征信不良記錄，或者被拉入了征信黑名單，那么不僅你的房貸會(huì)被拒絕，你的其他日常消費(fèi)行為也會(huì)受限。

五、買特殊房

這里的特殊房，其實(shí)就是指有法律上糾紛的房子，比如，查封房。因此，在此小編想先明確一點(diǎn)，并非所有的房子都可以申請(qǐng)房貸，如果你買了一些比較特殊的房子，比如小產(chǎn)權(quán)房，那么你可是無(wú)法通過(guò)銀行貸款來(lái)買房的，只能全款買房。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。對(duì)于普通購(gòu)房者而言，全款買房基本上是指望不上的了，那么也只能貸款買房了，在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，如果房貸被拒了，那豈不是連房奴都當(dāng)不上了嗎？因此，小編提醒廣大購(gòu)房者，如果你屬于以上這些人之一，那么你就暫時(shí)別貸款買房了，否則你以后想要貸款買房也很難。