1、找親朋好友借錢

這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的努力了，房貸一定要自己還哦，親朋好友的錢也要有借有還再借不難。

2、重新規(guī)劃購房計劃

購房者在購房之前肯定有會有自己的計劃買多大的房子，房子越大需要支付的首付也就越多，房子的地勢越好房價越高。當首付實在不夠的時候不防下降點，可以考慮重新規(guī)劃買一個小點的房子，這樣可以減輕點首付壓力，同時以后每月還貸也可以少點。如果房子大小不想改變可以挑選買稍微偏一點的房子，這樣房款總體少了，首付也就少了。

3、賣掉其他資產(chǎn)

如果買房是家中著急的事，不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當下的空缺。比如舊的住房，舊汽車等等，這些在以后比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現(xiàn)的股票和基金不妨先拋售掉，這些也是以后可以再購買的，總而言之要先度過當下的困難。

4、通過保單貸款

商業(yè)保險的保單是可以用來貸款的，但很少有人注意。如果您購買的商業(yè)貸款，不妨咨詢一下保險公司，是否可以辦理貸款，不過這樣貸款也是有一定風險和貸款額度限制的。

5、巧用公積金

購房者都知道有公積金的話購房利率會低很多，但公積金也不可解決首付不夠的問題。雖然公積金現(xiàn)在是可以直接提取的，但它是不可用作首付款的，購房者可以先找親朋好友借錢，湊足首付。購房以后再帶著購房合同到公積金處提取現(xiàn)金，再轉(zhuǎn)還給親朋好友。

買房交首付時要注意什么呢?

1、一定要檢驗開發(fā)商是不是具有商品房預售許可證。有了許可證，則說明開發(fā)商具有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售范圍內(nèi)。

2、一定要注意合同是否標準為住房買賣合同文本。在簽訂合同時，一定要選用房地產(chǎn)管理部門一致印制的標準住房買賣合同文本，并依照合同文本中所列條款逐條逐項填寫。切記!千萬不可大意。

3、一定要留意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與責任是不是對等。有些開發(fā)商的合同文本會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經(jīng)填好了，那么對于此種情況，買房人就要提高警惕了!因為這種填寫好的合同文本大多存在著權(quán)力責任不平等的條款。一旦發(fā)生此種狀況，買房人一定要提出自己的意見，決不可草率行事。

4、一定要明確約定付款方式。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方法及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽定合同，而是先讓買房人交納必定數(shù)額的定金，只給購房者一個收據(jù)，一旦發(fā)生糾紛，購房者在追究其責任方面就會舉證艱難。

5、一定要約定好交房日期。其實，在日常生活中，開發(fā)商因資金不足而延期交房是常有的事。然而有些開發(fā)商卻會在預售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣裝置后、質(zhì)量檢驗合格后、小區(qū)配套結(jié)束后才交付房子”等一些含糊言語。