受贈的房子當然可以落戶了，只要完成了過戶登記，要落戶的人是受贈人本人，就可以辦理落戶。雖然房子本身不會限制落戶，但是當?shù)氐恼呖赡軙?，如果受贈房子所在地不支持落戶，那么想要落戶可能比較難。

辦理落戶需要什么條件

1、具有城鎮(zhèn)戶口;

2、身體狀況可以勝任正常運轉;

3、具備與工作崗位相匹配的工作技能;

4、未違反人口和計劃生育法律、法規(guī)和有關政策的規(guī)定;

5、未參加國家禁止的組織及其活動;

6、不屬于正在接受監(jiān)察、紀檢、司法部門調(diào)查的人員，正在被執(zhí)行刑事處罰的人員，或者仍處于處分期內(nèi)的人員。

房產(chǎn)贈予過戶要交哪些費用

1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。

2、附加稅。附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅7%、教育費附加3%。

3、契稅。贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：土地使用權贈與、住房贈與，由征收機關參照土地使用權出售、住房買賣的市場價格核定。

4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。