文章摘要： 安置房可以買賣，最主要就是看有無全產(chǎn)權(quán)。如果安置房有進行產(chǎn)權(quán)登記，并且取得了住房所有權(quán)證，就可以在市場中買賣，沒有的話就無權(quán)買賣，也不可夠過戶。根據(jù)安置房的性質(zhì)，過戶也分兩種情況：1、由政府補貼給被拆遷方的安置房 需要當事人去辦理房產(chǎn)證，一般
安置房可以買賣，最主要就是看有無全產(chǎn)權(quán)。如果安置房有進行產(chǎn)權(quán)登記，并且取得了住房所有權(quán)證，就可以在市場中買賣，沒有的話就無權(quán)買賣，也不可夠過戶。根據(jù)安置房的性質(zhì)，過戶也分兩種情況：
1、由政府補貼給被拆遷方的安置房 需要當事人去辦理房產(chǎn)證，一般需要時間比較長。而且要5年后才能在市場上交易、過戶，而且還需要補完國有地稅。要辦理安置房過戶時最好是找律師，以正規(guī)渠道辦理。如果是不滿5但是要著急過戶的，可以辦理贈予或者繼承過戶，不過這時候需要交納較高的國有地稅。
2、由拆遷方安排的安置房 是比一般的商品房市價要便宜的，所以有一定的風險存在。一旦是沒有房產(chǎn)證的，就很難進行住房的買賣。具有正規(guī)房產(chǎn)證的安置房，如果需要過戶，費用與普通商品房過戶費一樣，只要將國有地稅補完，就能正常進行買賣。
3、安置房過戶是必須有當事人辦理 不可由其他人代替。
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的住房沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷住房的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
安置房可以買賣或過戶嗎
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