文章摘要： 買房之前就要查征信，因為如果發(fā)現(xiàn)自已征信不良，可以讓自已在五年內不在有貸款買房的想法，或者是準備房款全額付清，如果是征信良好的情況下就可以開始著手準備貸款材料了。買房看征信時注意事項有哪些1、征信查詢時間不等于報告時間：購房者在查詢征信時要
買房之前就要查征信，因為如果發(fā)現(xiàn)自已征信不良，可以讓自已在五年內不在有貸款買房的想法，或者是準備房款全額付清，如果是征信良好的情況下就可以開始著手準備貸款材料了。
1、征信查詢時間不等于報告時間：購房者在查詢征信時要注意，征信查詢時間不等于報告時間，也就是說查詢征信的時候只是系統(tǒng)收到查詢操作員提出查詢申請的時間;“報告時間”是指在系統(tǒng)收到查詢申請后，生成您的信用報告的時間。查詢的信息包括報告出來之前資產(chǎn)處置信息、保證人代償信息、信用卡、住房貸款和其他貸款，分別匯總了您的賬戶數(shù)、逾期賬戶數(shù)及為他人擔保的筆數(shù)。
2、賬戶數(shù)不等于信用卡的數(shù)量：很多人以為自己不用信用卡就不會有不良征信記錄，在查詢征信的時候，查出來的賬戶數(shù)不僅僅是指的信用卡數(shù)，其中包括了信用卡賬戶、幾筆住房貸款、幾筆其他貸款。一般情況下，一張雙幣種信用卡(含人民幣賬戶和美元賬戶)，商業(yè)銀行按2條賬戶數(shù)計算。
3、透支額和已使用額度：很多人不會看征信報告，看征信報告時要注意“透支余額”和“已使用額度”，透支額和已使用額度都是反映您欠銀行錢的數(shù)量(包含本金和利息)，只是不同業(yè)務種類采用了兩種表達方式。準貸記卡展示為“透支余額”，貸記卡展示為“已使用額度”。
準備買房什么時候查征信
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