什么是兩限房呢？?jī)上薹烤褪窍拗苾r(jià)格，但是，限價(jià)并不是死價(jià)，它的價(jià)格也是有個(gè)上線的，也就是不論你賣多少，都不可高于這個(gè)價(jià)格?！×硪粋€(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積要小。那么，兩限房出租合法嗎？?jī)上薹砍鲎庥邢拗茊?？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)常識(shí)。

兩限房出租合法嗎

１、兩限房出租是不合法的。因?yàn)?，兩限房與經(jīng)適房、經(jīng)濟(jì)適用租房都不相不同，兩限房是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。市住建委表示，對(duì)于將限價(jià)房出租家庭，將重新調(diào)查其是否符合限價(jià)房的申請(qǐng)資格，所以說，兩限房好不要出租。

２、兩限房是以低價(jià)出售，主要目的是為了解決老百姓的實(shí)際居住問題，如果將房子出租，那么，兩限房就變了味道。再者如果有人舉報(bào)，有關(guān)部門將對(duì)該住房進(jìn)行重新核實(shí)，有可能作出收回兩限房的處理?？偟膩碚f，兩限房出租是不合法的。

兩限房出租有限制嗎

１、兩限房出租不可用于經(jīng)商和商用。根據(jù)北京市住房保障部門進(jìn)行了明確規(guī)范：購(gòu)買限價(jià)房后可以根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況出租兩限房，但是出租后使用人必須用于居住，出租的兩限房不可用于經(jīng)營(yíng)或商用。如果經(jīng)查出將將依法嚴(yán)肅處理。

２、一般情況下，限價(jià)商品房是限售價(jià)限面積，在購(gòu)房限價(jià)房５年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，允許出租。但是兩限房出租必需居住滿五年后，才可以出租。否則，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租兩限房的行為的，將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房，或按同地段商品房?jī)r(jià)格來補(bǔ)足購(gòu)房款。對(duì)于兩限房，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)違規(guī)出租兩限房的現(xiàn)象查的越來越嚴(yán)了。

后總結(jié)：本文通過對(duì)兩限房出租合法嗎？?jī)上薹砍鲎庥邢拗茊幔肯嚓P(guān)知道的講解，讓我們了解到，兩限房是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。所以說，出租兩限房是不合法的行為。而兩限房出租有限制嗎？?jī)上薹砍鲎獠豢捎糜诮?jīng)商和商用而且受到居住年限的限制。希望本文可以給大家?guī)硪恍椭?/p>