房產(chǎn)證名字寫(xiě)錯(cuò)可申請(qǐng)變更登記，依據(jù)《民法典》規(guī)定操作。涉及繼承、買(mǎi)賣(mài)需先辦權(quán)利變更。辦理中名字不可改，需修正合同或過(guò)戶。涉及他人需配合，惡意登記可訴訟。房管局失誤可行政訴訟。

房產(chǎn)證名字寫(xiě)錯(cuò)了是可以更改的，但需要根據(jù)具體情況采取不同的更正措施。以下是詳細(xì)的解答：

一、更正的條件與流程?

1、?申請(qǐng)變更登記?：如果權(quán)利人認(rèn)為房產(chǎn)證上的名字登記錯(cuò)誤，可以攜帶相關(guān)材料(如登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、證明名字錯(cuò)誤的材料等)到房管局申請(qǐng)變更登記。房管局審核確認(rèn)后，會(huì)重新核發(fā)房產(chǎn)證。

?2、特殊情況處理?：如果涉及繼承、買(mǎi)賣(mài)等權(quán)利變更，需要先解決權(quán)利變更手續(xù)，再申請(qǐng)更正名字錯(cuò)誤。

二、?更正的法律依據(jù)?

根據(jù)《民法典》第二百二十條，權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。如果登記機(jī)構(gòu)確認(rèn)錯(cuò)誤屬實(shí)，應(yīng)當(dāng)予以更正。

三、?注意事項(xiàng)?

1、?房產(chǎn)證辦理過(guò)程當(dāng)中?：在房產(chǎn)證辦理過(guò)程當(dāng)中，名字無(wú)法更改，必須與購(gòu)房合同保持一致。如需更改，需在備案前修正合同，或在房產(chǎn)證辦好后辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、?權(quán)利人配合?：如果房產(chǎn)證上的名字涉及他人，需要對(duì)方配合簽署變更同意書(shū)，或提供證據(jù)證明名字錯(cuò)誤。

四、 ?法律救濟(jì)途徑?

1、民事訴訟?：如果房產(chǎn)證上的名字涉及他人惡意登記，權(quán)利人可以通過(guò)民事訴訟確認(rèn)住房所有權(quán)。

?2、行政訴訟?：如果因房管局工作人員失誤造成名字錯(cuò)誤，可以提起行政訴訟，要求撤銷(xiāo)或變更登記。

房產(chǎn)證名字寫(xiě)錯(cuò)了如何處理

房產(chǎn)證名字寫(xiě)錯(cuò)了可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行處理?：

?1、申請(qǐng)變更登記?：如果權(quán)利人或利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，可以攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明以及證明房產(chǎn)證名字寫(xiě)錯(cuò)的材料，到房管局申請(qǐng)變更登記。房管局會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行變更登記。?

2、?提起民事訴訟?：如果房產(chǎn)證上名字的人利用法律漏洞，將本不屬于自己的房子處分，權(quán)利人可以直接向法院起訴，要求法院判決該房產(chǎn)的所有權(quán)是屬于自己的。法院判決后，權(quán)利人可以憑判決書(shū)向房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)變更登記。?

3、?提起行政訴訟?：在某些情況下，房產(chǎn)證名字寫(xiě)錯(cuò)是由于房管局的工作人員未盡審慎義務(wù)或違反程序造成的。此時(shí)，可以提起行政訴訟，要求法院對(duì)登記行為的合法性進(jìn)行審查，并作出撤銷(xiāo)登記或變更登記的判決。但需注意的是，行政訴訟只能解決登記行為的合法性問(wèn)題，而不可最終確定住房所有權(quán)的歸屬，因此可能需要結(jié)合民事訴訟來(lái)解決。