利用父母與子女公積金共同購房需滿足多項條件，包括賬戶余額、購房資格及證明材料等。公積金貸款購房要注意貸款資料準備、貸款要求了解、額度不足時考慮組合貸款、按時還款及撤銷抵押等事項，確保合規(guī)順利。

父母的公積金和子女的公積金一起買房。不過需要滿足條件，比如說父母公積金賬戶需有足夠余額支付房款。子女需滿足購房資格，符合當地購房政策。需提供相關證明材料，如購房合同、子女身份證明、公積金賬戶信息等。主貸人必須是房產證上記錄的業(yè)權人，共同借款人須是主貸人的配偶或同戶口一年以上的直系親屬?。

1、準備好貸款資料：公積金貸款手續(xù)復雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。

2、了解清楚貸款要求：申請公積金貸款前，還有一件事也很重要了解清楚貸款要求。公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

3、公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款：由于公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會挑選放棄公積金貸款，繼而挑選商業(yè)貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即商業(yè)貸款+公積金貸款的貸款方式。

4、按時足額還款：借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。

5、貸款還清后，要撤銷抵押：借款人可攜帶銀行貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、使用公積金貸款買房后，一年內不要提前還款：嚴格按照公積金貸款規(guī)定還款，待還貸滿一年后在提出提前還貸的申請，且還款額要高于6個月的還款額。