天底下的物業(yè)都是一個樣，但是在物業(yè)離也有不少好的，為人民服務(wù)的，說到物業(yè)，很多人都會想到萬科，有的人說碧桂園也很不錯，其實面對眾多的物業(yè)，這兩個也算是佼佼者，一個小區(qū)有好的物業(yè)，能讓人們生活的更愜意，但是這兩個哪一個更好呢。那么小編就來告訴你萬科和碧桂園物業(yè)對比？買房子怎么挑選物業(yè)？

萬科和碧桂園物業(yè)對比

其實這兩個牌子現(xiàn)在在國內(nèi)的知名度都是比不錯的?？赡芨悠蛴谫I萬科的房子，因為之前碧桂園其實出現(xiàn)的糾紛還是比較多的，所以在市場上也是有一定的謠言的。而萬科就不一樣了，他現(xiàn)在整個的這個評價和信譽都是比不錯的，而且價格也都是根據(jù)城市的整體發(fā)展?fàn)顩r來設(shè)置的，是比較合理的。而且他們的物業(yè)也比較負(fù)責(zé)，基本上你有什么事情找他們，他們都會盡心盡力的來幫你解決。

買房子怎么挑選物業(yè)

一、買房子挑選物業(yè)看保安對陌生人的態(tài)度

有人說，看車子的檔次，觀察輪胎和排氣管就可以了；看小區(qū)的檔次，看窗戶和電梯就可以了。其實小編個人覺得，還可以看保安。因為保安的服務(wù)態(tài)度，在很大程度上和小區(qū)的檔次是成正比的。所以仔細(xì)觀察保安的服務(wù)態(tài)度，即可看出物業(yè)的管理以及服務(wù)是怎樣的，建議大家可從保安如何對待進出小區(qū)的陌生人群，來觀察就可以了。比如，經(jīng)常出入小區(qū)的快遞員、外賣員，保安會不會阻攔？比如，業(yè)主的親朋好友進入小區(qū)，保安是否會登記并告知業(yè)主核實？比如，臨時訪客比如中介、看房者進入小區(qū)，保安是否核實登記身份、保安是否陪同等等。

二、買房子挑選物業(yè)看小區(qū)的安全防衛(wèi)級別

關(guān)于小區(qū)安全防衛(wèi)級別這一點，主要是看小區(qū)保安和業(yè)主是否熟悉？小區(qū)保安巡邏是否頻率？小區(qū)圍墻是否安裝防盜監(jiān)控設(shè)施？低樓層是否加強安全保衛(wèi)措施？

三、買房子挑選物業(yè)看小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境

比如，小區(qū)的綠植是否修剪整齊？公共墻面有無污漬？地面有無垃圾？垃圾是否及時清理？水池的水質(zhì)如何？住房外墻是否整潔，是否存在違規(guī)搭建？

四、買房子挑選物業(yè)看物業(yè)的工作效率

好的小區(qū)，離不開勤勞的物業(yè)人員。因此看一個物業(yè)的工作效率，可從是否24都有人值班以及急修業(yè)務(wù)上門服務(wù)速度中看出，一般來科，業(yè)主投訴，好的物業(yè)管理在幾天內(nèi)即可以解決問題。

五、買房子挑選物業(yè)公共設(shè)施的狀況

小區(qū)的單元門門禁是否正常使用？單元門的對講功能是否正常？各項運動休閑設(shè)施是否能正常使用？電梯運行情況如何？消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好？

以上是小編介紹的萬科和碧桂園物業(yè)對比？買房子怎么挑選物業(yè)？買房子挑選一個好的物業(yè)還是很重要的，畢竟每年業(yè)主都會繳納物業(yè)費，物業(yè)也要報答一下業(yè)主，做點實際的行動，不要每次都是收錢名，干啥啥磨蹭，這樣會讓越來越多的物業(yè)代替。