住房產權可以寫幾個人的名字

發(fā)布時間：2024-10-22 13:17:23 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房產產權證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。房產證是對特定住房所有權歸屬的書面證明并可記載特定住房共有狀況以及是否設定擔保

房產產權證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。

房產證是對特定住房所有權歸屬的書面證明并可記載特定住房共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x房產證以一住房一房產證為原則房產證只能向特定住房的所有權人發(fā)放如住房系共有在住房所有權證之外還可向共有權人發(fā)放共有權證。

住房產權可以寫幾個人的名字

買房需要哪些手續(xù)

1、認購。

在買房的時候也是需要提前認購，需要在售樓處可以給你確定房源，再填寫一下買房者的個人信息，還有簽訂合同，雙方簽字確認，這個時候就需要進行蓋章，那么這個時候購房人也是需要支付定金保存好收據。

2、簽約。

買房簽約時還要將定金的收據、還有就是本人的證件、私章、戶口本、收入證明。流程這種就是在定金合同約定期限內，簽訂《商品房購房合同》-雙方就合同進行商議，這個時候就需要雙方簽字蓋章，購房者這個時候就會支付首付并保存。

3、挑選貸款方式。

挑選貸款方式，那么可以考慮商業(yè)貸款申請條件相對來說會比較低，使用相對來說也是比較為普遍。公積金貸款這種也是根據了國家為居民提供的一種住房保障制度，同時它的申請條件也是比較復雜。

4、辦理貸款。

辦理貸款，這種也是挑選了貸款銀行，然后還要確定好貸款金額，這個時候你需要提供辦理貸款需要的資料，最后就可以來簽借款合同，那么像房產交易結束后，交易開具他項權利證明，就個時候銀行也是會收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人這個時候也是會按照償還貸款。

5、住房驗收。

最后是住房驗收，那入住前一定要記得去查看一下《住宅質量保證書》、《住宅使用方法書》和《竣工驗收備案表》。

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