1、影響征信

一旦高于還款日再還款，都屬于逾期還款，第二天就會被上傳至征信中心，在借款人的征信上留下不良信用記錄，如果每次都逾期半個月的話，會影響以后申請貸款或者信用卡。

2、產生罰息

房貸逾期是肯定需要繳納罰息的，因為每家銀行的貸款政策可能略有差異，但房貸逾期都會產生罰息，有些可能還需要繳納一定的滯納金，具體的逾期費用根據貸款合同而定。

3、貸款利率升高

有些銀行對逾期要求比較嚴苛，如果借款人有逾期行為，逾期半個月，貸款的利率可能會上漲，借款人還款壓力增加，需要交更多的利息。

一般情況下，房貸逾期15天，只有1次逾期，懲罰不會很嚴重，只是影響征信和需要交逾期費用，逾期后銀行會發(fā)短信或者打電話聯(lián)系借款人，不要逃避還款，越早結清逾期貸款越好。

房貸逾期高于半年，銀行一般會考慮起訴借款人，畢竟房貸額度較大，如果法院強制執(zhí)行后，借款人還是拒不還款，那么房產可能會被查封拍賣。

房貸逾期一天怎么消除

如果貸款機構有寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上并說明原因，不會進入征信系統(tǒng)。但如果沒有寬限期，會記入征信系統(tǒng)，5年之內無法消除。

有人覺得逾期一天跟逾期一個月并沒有分別，都會上征信系統(tǒng)。其實不然，銀行以及一些金融機構都有容時容差服務。一些金融機構對還款有1到3天寬限期，逾期一天，借款人及時把錢還上并說明原因，不會進入征信系統(tǒng)，高于三次以上，產生信用污點并納入征信記錄。借款人在發(fā)現(xiàn)房貸逾期后，及時跟銀行工作人員溝通，尋求解決辦法。還有一些規(guī)定嚴格的銀行，逾期一天也會上征信系統(tǒng)。這就需要借款人了解放款行的規(guī)定，一面對個人征信產生太大影響。

房貸逾期一天與逾期一次的區(qū)別，在于逾期的天數(shù)，一般情況下只要把逾期時間控制在銀行寬限期內，就不會對征信有什么影響;相反的，如果超出了寬限期，即使僅僅逾期一次，也會上征信系統(tǒng)，留下征信不良記錄。