文章摘要: 如果已經(jīng)完成了繼承的話,繼承的房子是有可能會被強制執(zhí)行的,沒有規(guī)定法院不可執(zhí)行已經(jīng)繼承的住房。一般而言如果不是家庭唯一住房的話,法院是可以執(zhí)行已經(jīng)繼承了的住房的。繼承權公證需提交的資料1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套住房的產(chǎn)權證明
如果已經(jīng)完成了繼承的話,繼承的房子是有可能會被強制執(zhí)行的,沒有規(guī)定法院不可執(zhí)行已經(jīng)繼承的住房。一般而言如果不是家庭唯一住房的話,法院是可以執(zhí)行已經(jīng)繼承了的住房的。
1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);
2、該套住房的產(chǎn)權證明或其他憑證(外銷房需公證);
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證);
4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納);
4、繼承人的身份證件;
5、其他公證處要求提供的文件。
1、住房評估:首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證:申請人應當?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,如有遺囑應出示原住房權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、住房測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其他資料:如涉及該住房權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該住房經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
繼承的房產(chǎn)會被強制執(zhí)行嗎
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