空調(diào)外機漏水責任歸屬及處理方法概覽：漏水責任需根據(jù)使用不當或質(zhì)量問題劃分，處理方法包括檢驗外機環(huán)境、排水管、定期清洗過濾網(wǎng)、檢驗冷凝水泵及避免溫度過低引發(fā)的漏水問題。

空調(diào)外機漏水到樓下，如果是房主使用不當造成的，則是房主的責任。如果是空調(diào)質(zhì)量問題造成外機漏水，在質(zhì)保期內(nèi)的，則是經(jīng)營者或生產(chǎn)者的責任;高于質(zhì)保期的，由房主自行承擔責任。

空調(diào)外機漏水怎么處理

1、檢驗外機周圍環(huán)境

首先，我們需要檢驗外機周圍的環(huán)境。有時候，外機的漏水問題可能是由于外部因素引起的，比如外機周圍有過多的灰塵或污漬，造成排水孔被堵塞，從而引發(fā)漏水問題。因此，我們可以使用軟刷或噴水器清理外機表層，確保排水孔通暢。

2、檢驗排水管

其次，我們要檢驗外機的排水管是否有堵塞。排水管是將外機產(chǎn)生的凝結水排出的通道，如果排水管被堵塞，水就會倒流或積聚在外機內(nèi)部，造成漏水。檢驗排水管時，我們可以使用清洗工具(如鉆頭或針)輕輕清理排水孔，并保持排水管的暢通。

3、定期清洗過濾網(wǎng)

外機的過濾網(wǎng)主要起到過濾灰塵和雜質(zhì)的作用，避免其侵入外機內(nèi)部。如果過濾網(wǎng)臟了，就會阻礙空氣流通，造成外機過熱，從而引起漏水問題。因此，定期清洗過濾網(wǎng)是避免外機漏水的重要步驟。我們可以將過濾網(wǎng)取下，用水沖洗或使用吸塵器吸除過濾網(wǎng)上的灰塵。

4、檢驗冷凝水泵

如果經(jīng)過以上步驟處理仍未解決漏水問題，那有可能是冷凝水泵故障引起的。冷凝水泵主要負責將凝結水抽出并排出。如果冷凝水泵損壞，水就會積聚在外機內(nèi)部，然后溢出，引起漏水。在這種情況下，我們需要聯(lián)系專業(yè)維修人員進行修理或更換冷凝水泵。

5、避免溫度過低

有時候，外機漏水問題可能是由于環(huán)境溫度過低引起的。當外部溫度低于空調(diào)工作的合適溫度范圍時，外機表層的蒸發(fā)器會結霜，然后化為水滴滴落。為了避免這種情況，我們可以使用保溫材料進行外機隔熱，或者調(diào)整空調(diào)溫度，使其適應當?shù)氐臍鉁亍?/p>