目前階段，很多建筑行業(yè)的行情在一直不斷的發(fā)展，住房改造情況變得越來越都，但是在住房改造的過程當中，容易出現(xiàn)一些糾紛的事宜，所以這個時候就要我們?nèi)ズ炗喴环葑》扛脑焓┕ず贤瑫?，那么，住房改造施工合同怎么寫？住房改造施工要注意哪些事項？不妨跟著小編來看看文章吧?/p>

住房改造施工合同怎么寫？

甲方：

乙方：

一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。

二、施工地點：

三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方商議以達成一致，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口高于1.5米必須做過梁。

3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

3.5、在施工過程當中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。

3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證住房的承載力。

3.7、住房的所有防水都由乙方負責材料和施工。

3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負責。

3.9、經(jīng)雙方商議每平米造價320元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

3.10、建筑施工中安全，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元；二層上板后，付乙方叁萬元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元；施工全部結(jié)束后除扣除總價的5％保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。

五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除2％的違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日年月日

住房改造施工要注意哪些事項？

1、改造施工環(huán)節(jié)需要時刻注意現(xiàn)場的施工安全

不管是農(nóng)村的房子還是市區(qū)的公寓，在對各類房子進行改造時都要注意現(xiàn)場的施工安全，尤其是市區(qū)的房子，室內(nèi)改造時需要借助腳手架才能完成對天花板等處的修整，如果是室外改造，由于是高空作業(yè)所存在的危險指數(shù)更高，故而施工師傅也更要注意施工時的人身安全。

2、每日施工師傅進場施工時確保改造加固的質(zhì)量達標

如果是規(guī)模較大的住房改造工程，在對房子進行改造時，需要時刻關(guān)注房子改造的質(zhì)量，尤其是施工工序較多的工程，更需要確保每一道施工工序的質(zhì)量都是達標的，只有保證每一個施工細節(jié)的質(zhì)量都達標，才能確保住房改造后的施工質(zhì)量也是達標的。

3、采購施工材料時，盡量挑選性價比相對較高的材料

如何才能確保住房改造的質(zhì)量讓客戶所滿意呢？這是施工單位的使命，在采購施工材料時需要根據(jù)客戶的改造需求挑選質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，價格實惠的施工材料。如果使用的施工材料質(zhì)量等級一般，或者使用了劣質(zhì)的施工材料，既無法保證最后的房子改造質(zhì)量達標，其次也無法確保施工環(huán)節(jié)的安全。

有關(guān)于住房改造施工合同怎么寫以及住房改造施工要注意哪些事項的全部信息小編就跟大家講解到這里了，希望可以對大家有所幫助。住房改造的過程是比較重要的，這里面也需要施工合同，所以在書寫合同的時候一定要注意好重點內(nèi)容。