1、“認籌”是一種舶來品。“認籌金”是指購房者對房子的誠意，需要通過真誠的承諾來籌集資金來反映。買房認籌是指支付承諾籌集資金，購房者可以有權購買住房，并享有一定程度的優(yōu)惠價格。

2、從預付款的方式支付一定數(shù)額的提高金，通過開放的辦法籌集現(xiàn)金，增加。具體操作從以下三個方面進行：

(1)開發(fā)者消費者填寫個人信息，支付高額的誠意金，將獲得VIP卡、VIP貴賓卡、護照、消費卡名字證書從各種。獲得證書后，獲得了消費者的資格證書。但合格的消費者往往有識別芯片將遠遠高于房地產(chǎn)推出的數(shù)量。

(2)被稱為提高的解決方案。在認籌數(shù)量多，房源條件多的情況下，開發(fā)商一般采取抽獎的形式，可以從住房中提取出已經(jīng)從消費者處辨認出來的。

(3)擬在房間內(nèi)取得統(tǒng)一的統(tǒng)一認購書，簽訂預售合同或預售住房，挑選認購人數(shù)，與開發(fā)商簽訂認購協(xié)議。簽訂“預售合同”后。

買房認籌注意事項

如果你不想買房，或者沒選到滿意的房子，認籌金是可以退的。只不過退認籌金的時間不算短。由于認籌活動早已成為行業(yè)規(guī)律，對于購房者來說，你有兩個挑選，真正想買房子的，還是應該交;沒興趣的就別交。不過大部分購房者可能是在交與不交之間搖擺，這個時候就要考慮以下風險：

1、開盤時間不確定。一般開發(fā)商組織認籌活動時還未取得預售證，開盤時間掌握在他們手中。在上漲周期中，開發(fā)商傾向于漲價。如果你能判斷這一點，不錯把認籌金退回來，挑選其他樓盤，如果你不挑選退認籌金，幾個月后開盤價可能超出你的支付能力。

2、搞清楚交認籌金的先后順序和選房的先后順序是否掛鉤。這個問題可以向銷售核實，如果跟選房的順序沒關系，倒不如晚些再交錢。認籌前會有一個驗資，這個可以參與一下，沒啥損失。

看到上面的文章，我想大家對認籌有了一定的了解了，大家在認籌的時候一定要詳細的看合同哦!這樣在以后的生活中才可以有法律的保護，如果你不想要住房的話，認籌金是可以退的，這個需要大家事先和銷售著講清楚哦!

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