這兩年來不斷地有物品在進行變化，而這些物品有改動的同時，還會有一些其他因素也跟著出現(xiàn)變動，這里面也是有一個大家很在意的點，就是住房，住房中合同簽署這一個步驟大家肯定是熟悉的，而簽署合同現(xiàn)在也是不一樣了，網簽的出現(xiàn)讓許多人好奇，那么買房子網簽是怎么回事？買房子網簽注意哪些事？

買房子網簽是怎么回事？

網簽是指在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。

在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，避免＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。一般的＂網簽＂程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本商議擬定相關條款→由房地產開發(fā)公司通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

買房子網簽注意哪些事？

1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、相關證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設、不可交付使用的住房）要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內。買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該住房的大產證（預售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。

上述內容主要所描述的就是小編對于買房子網簽是怎么回事？買房子網簽注意哪些事的具體介紹，買房子網簽是現(xiàn)在的一種新興形式，所以在進行以前不熟悉就一定要看看，網簽所辦理的是合同簽署，所以馬虎不得，流程與注意事項文中確有提到，但是只單純的看這一些肯定幫助不會很大，所以還需要另外在做了解。