1、首先房貸逾期將會產生不良的信用記錄，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，借款人的個人征信將會受損，對以后申請信用卡或貸款會產生一定的影響。

2、貸款銀行將會以電話或短信的方式不斷的向借款人，甚至是借款人的親朋好友進行催收。

3、房貸逾期一個月，貸款銀行會按天來收取逾期的利息和違約金，借款人要還的金額會越來越多。

房貸斷供后銀行如何處理

1、聯(lián)系貸款人，提醒還款

在房貸斷供的前1-2個月內，銀行首先會電話通知，告知逾期以及相應罰息或違約金的產生，提醒盡快還款補上，其次會如實反饋至央行征信系統(tǒng)，使個人征信報告上留下逾期記錄，5年不會消失。

2、主動解除借款合同

一般3個月還未補上欠款，持續(xù)斷供違約，或者陸陸續(xù)續(xù)累計斷供達到6個月，銀行有權主動與貸款人解除借款合同，并按合同約定的處理方法操作，告知貸款人相應的違約責任承擔以及追究賠償。

3、向法院提起訴訟

銀行基本上都是勝訴的，等待法院判決過后，抵押的房產將會被強制拍賣或者變賣，用于歸還房貸欠款，如果貸款還清后還有剩余，則將余額退還給貸款人，如果拍賣所得的資金不足以還清貸款，則可以繼續(xù)向貸款人追討剩余欠款，比如強制處理貸款人其他財產，直至還清為止。