根據(jù)小區(qū)的具體情況來(lái)確定是買(mǎi)是租，如果房子是在熱門(mén)的市中心區(qū)域、或豪華地段，車(chē)位是供不應(yīng)求的情況下，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位要比租車(chē)位要好。如果房子所在地方不算是熱門(mén)地區(qū)，車(chē)位供給量也大，且租金也比較便宜，則租車(chē)位要比買(mǎi)車(chē)位好。

購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的注意事項(xiàng)

1、挑選恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)。挑選入住率不高的新交房項(xiàng)目，提前購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，會(huì)有更好的停車(chē)位置可供挑選。因?yàn)槌墒煨^(qū)車(chē)位已被先入住的業(yè)主買(mǎi)完或租完，后入住的業(yè)主很難再買(mǎi)到好的車(chē)位了。

2、看清車(chē)位有多少年產(chǎn)權(quán)。一般而言，查詢(xún)小區(qū)的土地用途和使用年限，若寫(xiě)到地下車(chē)庫(kù)：70年，說(shuō)明這個(gè)項(xiàng)目的車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限為70年。同時(shí)，還要看能否辦理產(chǎn)權(quán)證，比如有的聲稱(chēng)購(gòu)房送車(chē)位，要辨別開(kāi)發(fā)商送的車(chē)位屬于產(chǎn)權(quán)車(chē)位，還是只是車(chē)位的使用權(quán)。

擁有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，可以自由轉(zhuǎn)讓、出售，而車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要樓盤(pán)的物業(yè)公司介入，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用較產(chǎn)權(quán)車(chē)位低，因此須慎重。

3、注意挑選一個(gè)好的位置。挑選車(chē)位時(shí)優(yōu)選單獨(dú)又離電梯口近的車(chē)位，單獨(dú)的車(chē)位空間大，離電梯口近搬東西方便;其次不錯(cuò)挑選一側(cè)靠墻或柱子的車(chē)位，不挑選靠管道、消防器材或者電機(jī)控制箱近的車(chē)位。

停車(chē)位面積標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、如果是用于停小型汽車(chē)的露天停車(chē)場(chǎng)，一個(gè)車(chē)位應(yīng)占用25～30平。

2、如果是用于停小型汽車(chē)的室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，一個(gè)車(chē)位應(yīng)占用30～35平。

3、如果是用于停摩托車(chē)的停車(chē)場(chǎng)，一個(gè)車(chē)位應(yīng)占用2.7～3.6平。

小區(qū)車(chē)位配比標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

小區(qū)車(chē)位配比標(biāo)準(zhǔn)是在1：0.4~1：0.8之間。所謂的車(chē)位配比，是指小區(qū)住宅的總套數(shù)，與小區(qū)內(nèi)所布置的車(chē)位總數(shù)的比值。有的小區(qū)是實(shí)行一戶(hù)一個(gè)車(chē)位，最少的小區(qū)都有三戶(hù)一個(gè)車(chē)位。除此之外，位置處于中心區(qū)的小區(qū)，車(chē)位配比達(dá)到1：0.8。